4.684 m² Logistikhalle in Krefeld an der Autobahn A 57
Prod.-/Lagerfläche
4.684 m2
Miete
4,9 €/m2
Objekt-Nr.
9990
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 9990
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 9990
Logivest - Bild von Miethalle – 9990
Prod.-/Lagerfläche
4.684 m2
Miete
4,90 €/m2
Objekt-Nr.
9990

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
47829
Ort
Krefeld
Grundstücksfläche
9.125 m2
Prod.-/Lagerfläche
4.684 m2
Büro-/Sozialfläche
1.648 m2
Gesamtfläche
6.332 m2
Hallenhöhe/UKB
11,5 m
Betriebsgenehmigung
22/6
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
4,9 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1990
Zustand
Teil vollrenovierungsbed
Etagenanzahl
2
PKW-Stellplätze
40
Objektbeschreibung
Krefeld überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 57 ist nur 3,3 km und der nächste internationale Flughafen Düsseldorf nur 23,7 km entfernt. Ein Mietpreis von 4,9 sowie eine gute Personallage vor Ort ermöglichen einen reibungslosen und kosteneffizienten Betrieb. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 6.332 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 47829 Krefeld. Die gesamte Grundstücksfläche von 9.125 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 4.684 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 11.5 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Entsprechend der Straßennetzanbindung existieren Pkw-Stellplätze. Bis zu 3.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Weitere Beschreibung

Das renovierungsbedürftige Logistikobjekt, bestehend aus Lager-/ Produktionsfläche und Büro- und Sozialräumen aus den 70er-Jahren steht mit einer gewissen Vorlaufzeit zur Verfügung. Die Hallenbereiche können nach Bedarf geteilt werden und sämtliche Anforderungen werden nach Mieterwunsch realisiert. Derzeit ist keine klassische Rampenandienung vorhanden, wird aber bei entsprechender Mietvertragslaufzeit nachgerüstet.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
teilweise ebenerdige Tore und Rampen verfügbar. Je nach Mieterwunsch erweiterbar
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
3.000 kg/m2
Bodenbelag
Fliesen
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 3,75 - 11,5
- Andienung: teilweise ebenerdige Tore und Rampen sind nach Mieterwusnch realisierbar
- Bodenbelastung: mind. 3 t/m²
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Gleisanschluss: Vorhanden, derzeit inaktiv
- Betriebsgenehmigung: 22/6
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Laura Brand
Telefon: +49 (221) 17085815

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