fbpx
Gepflegt - 26.291 m² Gewerbeimmobilie in Bönen an der Autobahn A 2 - Landkreis Unna
Prod.-/Lagerfläche
26.291 m2
Miete
4,1 €/m2
Objekt-Nr.
11295
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
Hier finden Sie ähnliche Logistikimmobilien,
die wir aktuell vermitteln.
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 11295
Logivest - Vorschaubild von Produktionshalle – 11295
Prod.-/Lagerfläche
26.291 m2
Miete
4,10 €/m2
Objekt-Nr.
11295

FINDEN SIE WEITERE LOGISTIKIMMOBILIEN IN DER NÄHE

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
59199
Ort
Bönen
Grundstücksfläche
103.250 m2
Prod.-/Lagerfläche
26.291 m2
Fläche teilbar ab
5.134 m2
Büro-/Sozialfläche
860 m2
Gesamtfläche
27.151 m2
Hallenhöhe/UKB
10,5 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
4,1 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 10.50 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 103.250 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 26.291 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 5.134 m². Die Immobilie bietet insgesamt 27.151 m² Gewerbefläche. Dank der bereits vorhandenen Hebebühne sichert das Objekt den kontinuierlichen Betriebsablauf. Die vorliegende 24/7-Genehmigung ermöglicht einen pausenlosen Betrieb der Immobilie. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Dortmund, sowie zu den Autobahnen A 2, A 1, A 1, A 1 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Bönen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 59199 Bönen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Weitere Beschreibung

Auf einem GI-Grundstück (24-Stunden-Nutzung / 3 Zufahrten) entstehen nutzerspezifisch bis zu ca. 27.500 m² Neubaufläche, welche ab ca. 5.100 m² teilbar sind. In diesen Logistikflächen neuesten Baustandards können Büro- und Sozialflächen nach Wunsch dargestellt werden.
Es werden 4 kombinierbare Brandabschnitte erstellt, welche optimale Logistikprozesse ermöglichen.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
18
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Ja
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Hallenhöhe UKB m: 10,50

Andienung: 18 Rampen / 1 ebene Zufahrt pro Abschnitt

Objektschutz: ESFR-Sprinkler / BMA / RWA

Bodenbelastung: mindestens 50 kN/m²

Heizungsart: Gasdunkelstrahler

Betriebsgenehmigung: 24/7
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Bönen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Logivest GmbH - Ihr Experte für Logistikimmobilien
Telefon: +49 89 38 88 88 50
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen