18.000 m² Gewerbehalle in Bielefeld an der Autobahn A 2
Prod.-/Lagerfläche
18.000 m2
Miete
4,2 €/m2
Objekt-Nr.
12800
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 12800
Logivest - Beispiel von Gewerbeimmobilie – 12800
Prod.-/Lagerfläche
18.000 m2
Miete
4,20 €/m2
Objekt-Nr.
12800

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
33689
Ort
Bielefeld
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
18.000 m2
Fläche teilbar ab
6.000 m2
Büro-/Sozialfläche
2.000 m2
Gesamtfläche
20.000 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Betriebsgenehmigung
24 Stunden an 7 Tage die Woche
Verfügbarkeit
August 2019

Kosten

Mietpreis
4,2 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Teil vollsaniert
PKW-Stellplätze
Vorhanden
Objektbeschreibung
Bielefeld überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 2 ist nur 3,3 km und der nächste internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt nur 44 km entfernt. Ein Mietpreis von 4,2 sowie eine gute Personallage vor Ort ermöglichen einen reibungslosen und kosteneffizienten Betrieb. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 20.000 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 33689 Bielefeld. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 18.000 m². Die mietbaren Flächen umfassen eine Große von mindestens 6.000 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 12 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Der pausenlose Betrieb ist durch eine 24/7-Genehmigung möglich. Bis zu 6.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Mind. ein Rampentor pro 1.000 m², ebenerdige Zufahrt
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Funktionale und Flexible Logistik-und Lagerflächen in Bielefeld in Autobahnnähe

Halle:

Hallenhöhe:
- ca. 12,5 m UKB
- Stützenabstand größer 12,5m

Andienung:
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²

Bodenbelag:
- Bodenlast größer 6.000 kg/m²
- Betonboden

Sprinkerlung/Brandschutz:
- Sprinkleranlage / ESFR- Sprinklerung
- Brandmeldeanlage
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen

Beheizbare Halle:
- Heizung: Gasdunkelstrahler

Außenflächen:
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze auf dem Areal
- Rangierfläche von mindestens 35 m

Büro-und Sozialflächen:
- Funktionale Büroräume (flexible Aufteilung möglich)
- Bodenbelag nach Absprache (bspw. Teppichboden)
- EDV-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Außenanliegender manueller Sonnenschutz
- Wasch-/Umkleide- und Aufenthaltsräume (nach Absprache bzw. nach Mieterwunsch)
- Getrennte Damen und Herren WC´s
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Dennis Gausel
Telefon: +49(5742) 8039011

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