Gepflegt - 4.147 m² Miethalle in Gladbeck an der Autobahn A 2 - Landkreis Recklinghausen
Prod.-/Lagerfläche
4.147 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
16136
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 16136
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 16136
Logivest - Bild von Industriehalle – 16136
Prod.-/Lagerfläche
4.147 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
16136

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45968
Ort
Gladbeck
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
4.147 m2
Gesamtfläche
4.830 m2
Hallenhöhe/UKB
4 m
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Energieausweis
Vorhanden
Objektbeschreibung
Die verfügbare Halle ist 4.00000 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 4.830 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 4.147 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Gladbeck eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizungsart ausgestattet. Zur Sicherheit befindet sich in der Immobilie eine Sprinkleranlage. Die großzügige Lagerhalle in 45968 Gladbeck können Sie schon in Kürze mieten. Gladbeck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Das Gebäude ist in einem betriebsbereiten Zustand. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Die moderne und gepflegte Lagerfläche befindet sich in optimaler Lage im Gewerbepark Ellinghorst und eignet sich auf Grund des Standorts hervorragend für Unternehmen aus der Logistikbranche.
Das Objekt verfügt über eine 2.000 m² große, gepflasterte Freifläche, die sich hervorragand als Außenlager oder Parkplatz eignet.
Grünflächen ergänzen das ansprechende Areal und empfehlen es daher ideal für repräsentative Zwecke.
Optimale Lichtverhältnisse werden durch Shed-Dächer gewährleistet.
Hochwertige Büro- und Sozialflächen ergänzen die überzeugenden Faktoren dieser Liegenschaft.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
G27: 1 ebenerdiges sektionaltor/ RWG 11-13a: Rampen
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
14,00 m UKB
ebenerdige Sektionaltore
Betonfußboden
Shed-Dach
große Außenlagerflächen
gepflasterte Freifläche mit 2.000 m²
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbepark Ellinghorst

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Fabian Hartmann
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(221) 17085817

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