Neuwertig - 7.100 m² Logistikhalle in Leverkusen an der Autobahn A 59
Prod.-/Lagerfläche
7.100 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
16172
Logivest - Musterbild von Industriehalle – 16172
Logivest - Beispiel von Industriehalle – 16172
Logivest - Musterbild von Gewerbeimmobilie – 16172
Prod.-/Lagerfläche
7.100 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
16172

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
51371
Ort
Leverkusen
Grundstücksfläche
70.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
7.100 m2
Fläche teilbar ab
7.100 m2
Gesamtfläche
7.100 m2
Betriebsgenehmigung
27 / 7
Verfügbarkeit
nach Absprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Neuwertig
Etagenanzahl
1
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 7.100 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 7.100 m². Insgesamt 70.000 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 7.100 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 5.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 51371 Leverkusen zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 59 ist 1,9 km und der nächste internationale Flughafen Köln/Bonn ist 26,7 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

Idealerweise Vermietung mit Dienstleistung. Vermietung ohne Dienstleistung bei entsprechender Laufzeit möglich.
Das geschlossenes Gelände ist vollständig kameraüberwacht.
Halle 1: Warenausgang (20 Tore mit Überladebrücken) * Wareneingang und Entsorgung (11 Tore mit Überladebrücken) * Büroräume
Halle 2: Regallager mit Durchgang zum angrenzenden Bürogebäude
Mezzanin-Ebene: Kleinteilelager * 500 m² Hochsicherheitslager * Sprinklerzentrale

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
31 Tore mit Überladebrücken
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 10
- Andienung: 31 Rampen
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- Objektschutz: Sprinkleranlage gemäß VDS / BMA
- Betriebsgenehmigung: 24/7
- vollständig kameraüberwacht
- geschlossenes Gelände
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Thomas Schmidt
Telefon: +49(221) 1708580

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