4.800 m² Produktionshalle in Hagen an der Autobahn A 1

Die Lagerhalle bietet insgesamt 4.950 m² Gewerbefläche. Dabei sorgen 4.800 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 8 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 5.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 58089 Hagen zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 1 ist 0,48 km und der nächste internationale Flughafen Dortmund ist 19,29 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Die Rampenhalle befindet sich in einem Industrie-und Gewerbepark der aus mehreren verschiedenen Hallenbereichen (Industrie/Logistik) besteht.
Das Areal verfügt zudem über eine LKW-Waage, die vom Mieter (bei Bedarf) genutzt werden kann.
Erweiterungspotenzial ist auf dem Areal ebenfalls vorhanden.
PKW-Parkplätze und LKW Stellplätze gibt es reichlich auf dem Gelände.


24-Stunden-Betrieb an 7-Tagen die Woche möglich

Die Hallenfläche ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.
Bei Bedarf gibt dazu noch die Möglichkeit repräsentative Büroräume auf dem Areal anzumieten.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Die hier angebotene Rampenhalle zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

- 2 Hallenschiffe mit insgesamt über 5000qm Hallenfläche
- Hallenöhen 8m - 10m UKB
- Kalthalle (aktuell), eine Nachrüstung einer Heizungsanlage müsste mit dem Eigentümer abgestimmt werden
- 2 Seitige Andienung:
- 4 Rampentore mit Überladebrücken zur Nordseite sowie 3 weitere Rampentore zur Westseite
- Reichlich Rangier-und Freiflächen vor dem Gebäude
- WC (D/H) vorhanden
- Büroraum vorhanden
- Komplett umfahrbares Gebäude
- Hausmeister und Verwaltung direkt am Gelände

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.