Gepflegt - 2.560 m² Gewerbehalle in Mülheim an der Ruhr an der Autobahn A 40
Prod.-/Lagerfläche
2.560 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
16281
Logivest - Musterbild von Gewerbeimmobilie – 16281
Logivest - Bild von Industriehalle – 16281
Prod.-/Lagerfläche
2.560 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
16281

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45478
Ort
Mülheim an der Ruhr
Grundstücksfläche
16.571 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.560 m2
Fläche teilbar ab
1.530 m2
Gesamtfläche
3.982 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Die freistehende Gewerbehalle sind auf einem Grundstück, das 16.571 m² umfasst. Die Produktions- und Lagerflächen belaufen sich auf 2.560 m². Insgesamt verfügt die Gewerbehalle über eine Gesamtfläche von 3.982 m². Durch flexibel teilbare Flächen ab 1.530 m² können die Räume individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Bis zu 6.00000 Meter hohe Maschinerie findet in der Halle Platz. Die gesamte Immobilie wird mit zentral-Heizungsart beheizt. Be - und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im direkten Einzugsgebiet von 45478 Mülheim an der Ruhr. Mülheim an der Ruhr kann als dynamischer Logistikstandort ihren Anforderungen gerecht werden. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image – all das macht einen attraktiven Standort für Ihre Logistikhalle aus. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Dieses repräsentative Objekt überzeugt durch seine verfügbare, flexibel aufteilbare Flächenvielfalt und seine hervorragende Lage direkt im Stadthafen. Die Nachbarschaft ist durch angesiedelte Logistik- und Produktionsunternehmen geprägt.
Großzügige, gepflasterte Freiflächen und ausreichende Stellplätze vervollständigen diese gepflegte Liegenschaft.
Zwei Zu- und Abfahrten sorgen für schwerlasttaugliche Andienungsbedingungen..
Hochwertig ausgestattete Büroflächen mit Kabelkanäle, Rasterleuchten, Böden in Holzoptik bieten ideale Arbeitsbedingungen.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Halle 8 EG: 2.045 m²
Werkstatt/Ausstellung EG: 515 m²
Büro EG+OG: 1.422 m²

Umbau-/Ausbaumaßnahmen sind nach Mieterwunsch möglich.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
3 Sektionaltore mit Vorschub, 3-8 Sektionaltore (5m), 3 Rampen
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
gepflasterte Freifläche
ausreichend Stellplätze
Gasdunkelstrahler
3 Rampen
3 ebenerdige Sektionaltore mit Vorschub (5 m), weitere Tore möglich
flexibel aufteilbare Flächen
2 Zu- und Abfahrten, schwerlastverkehrgeeignet
separate Zugangsmöglichkeiten für den Büro- und Hallenbereich
hochwertig ausgestattete Büroflächen (Rasterleuchten, Böden in Holzoptik, Kabelkanäle, Glastüren...)
Starkstromanschlüsse sind vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Rhein-Ruhr-Hafen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Mülheim an der Ruhr ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Die Premiumdaten sind nur für angemeldete Nutzer zugänglich. Jetzt anmelden
Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

Diese 10 Logistikimmobilien in Mülheim an der Ruhr könnten Sie noch interessieren:
contact-photo
Fabian Hartmann
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(221) 17085817

Legen Sie ein kostenloses Konto an und profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

Suchaufträge für Immobilien anlegen
Merkzettel speichern
Zugang zu Premiumdaten
Zugang zu Exposés im PDF-Format
Objekte vergleichen
Zuletzt besuchte Objekte einsehen
Schneller persönlichen Ansprechpartner kontaktieren
Benachrichtigungen verwalten
Alle gespeicherten Informationen geräteübergreifend nutzen