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Gepflegt - 968 m² Logistikhalle in Viersen an der Autobahn A 61 - Landkreis Viersen
Prod.-/Lagerfläche
968 m2
Miete
4,5 €/m2
Objekt-Nr.
17048
Logivest - Bild von Logistikhalle – 17048
Logivest - Vorschaubild von Produktionshalle – 17048
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 17048
Logivest - Musterbild von Gewerbeimmobilie – 17048
Prod.-/Lagerfläche
968 m2
Miete
4,50 €/m2
Objekt-Nr.
17048

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
41748
Ort
Viersen
Grundstücksfläche
11.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
968 m2
Fläche teilbar ab
968 m2
Büro-/Sozialfläche
293 m2
Gesamtfläche
1.261 m2
Hallenhöhe/UKB
7 m
Verfügbarkeit
kurzfristig / nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
4,5 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Die verfügbare Halle ist 7 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 1.261 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 968 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Viersen eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Denn die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 11.000 m². In der Immobilie stehen Flächen bereits ab 968 m² zur Verfügung. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizungsart ausgestattet. Zur Sicherheit befindet sich in der Immobilie eine Sprinkleranlage. Schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die großzügige Lagerhalle in 41748 Viersen können Sie schon in Kürze mieten. Viersen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Das Gebäude ist in einem betriebsbereiten Zustand. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Top Mietpreis für eine Top Hallen- und Bürokombination im gepflegten Gewerbepark zu vermieten ! Und das noch provisionsfrei über LOGIVEST !

Die hier kurzfristig verfügbare Fläche befindet sich in einem modernen, flexiblen und gut angebundenen Gewerbe-/Logistikpark auf einem Grundstück mit über 11.000m².

Dieser Gewerbepark zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Büro- sowie Hallenzugang mit direktem Zugang
- Sämtliche Flächen sind untereinander kombinierbar ! Sie sind Flexibel !
- Der Gewerbepark ist optimal angebunden !

Über 140 Parkflächen stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl Tore
ebenerdige Sektionaltore (
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Ausstattung Lager / Produktion:
- Hallenfläche: im EG 968m²
- Büro im EG und 1.OG 293m²
- Hallenhöhe 6,00 m UKB
- ebenerdige Sektionaltore pro Halleneinheit
- Gasgebläseheizung
- Brandmeldeanlage
- RWA
- Ausreichend Parklächen vor dem Gebäude
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580

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