Gepflegt - 4.950 m² Gewerbeimmobilie in Bergkamen an der Autobahn A 1 - Landkreis Unna

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 4,5 Metern auf jeden Fall. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 4.950 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 1.000 m². Die Immobilie bietet insgesamt 5.923 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 10 Pkw-Stellplätze. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Dortmund, sowie zu den Autobahnen A 1, A 1, A 2, A 2 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Bergkamen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 59192 Bergkamen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Die Liegenschaft umfasst ca. 5.923 m² Showroom-/ Bürofläche und Lager-/ Hallenfläche, die zwischen 1970 und 2003 erbaut und renoviert wurden.

Die Büro-/ Showroom- Fläche hat eine Größe von ca. 973 m² und der Rest ist Lager-/ Hallenfläche.

Das Objekt ist im guten Zustand. Die Halle wurde in Stahlrahmenkonstruktion errichtet und eignet sich optimal für eine Light-Industrial Nutzung bzw. Lagerhaltung. Da man durch die Halle fahren kann, gibt es die Möglichkeit im Trockenen zu be- und entladen.

- 10 Parkplätze
- Deckenhöhe von 4-5 m UKB

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.