Gepflegt - 4.950 m² Gewerbehalle in Bergkamen an der Autobahn A 1 - Landkreis Unna
Prod.-/Lagerfläche
4.950 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
17497
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 17497
Logivest - Bild von Logistikimmobilie – 17497
Prod.-/Lagerfläche
4.950 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
17497

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
59192
Ort
Bergkamen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
4.950 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Gesamtfläche
5.923 m2
Hallenhöhe/UKB
4,5 m
Verfügbarkeit
kurzfristig

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
10
Energieausweis
Vorhanden
Objektbeschreibung
Bergkamen überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 1 ist nur 2,92 km und der nächste internationale Flughafen Dortmund nur 11,45 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 5.923 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 59192 Bergkamen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 4.950 m². Die mietbaren Flächen umfassen eine Große von mindestens 1.000 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 4,5 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Entsprechend der Straßennetzanbindung existieren Pkw-Stellplätze. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Weitere Beschreibung

Die Liegenschaft umfasst ca. 5.923 m² Showroom-/ Bürofläche und Lager-/ Hallenfläche, die zwischen 1970 und 2003 erbaut und renoviert wurden.

Die Büro-/ Showroom- Fläche hat eine Größe von ca. 973 m² und der Rest ist Lager-/ Hallenfläche.

Das Objekt ist im guten Zustand. Die Halle wurde in Stahlrahmenkonstruktion errichtet und eignet sich optimal für eine Light-Industrial Nutzung bzw. Lagerhaltung. Da man durch die Halle fahren kann, gibt es die Möglichkeit im Trockenen zu be- und entladen.

Ausstattung

Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- 10 Parkplätze
- Deckenhöhe von 4-5 m UKB
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
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Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Industriegebiet-Bergkamen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Marlon Baeumler
Junior Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 221 17085812

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