Gepflegt - 3.843 m² Industriehalle in Taucha - Landkreis Nordsachsen
Prod.-/Lagerfläche
3.843 m2
Miete
2,5 €/m2
Objekt-Nr.
18062
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 18062
Logivest - Musterbild von Miethalle – 18062
Prod.-/Lagerfläche
3.843 m2
Miete
2,50 €/m2
Objekt-Nr.
18062

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
04425
Ort
Taucha
Grundstücksfläche
16.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
3.843 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Büro-/Sozialfläche
370 m2
Gesamtfläche
4.213 m2
Hallenhöhe/UKB
3,7 m
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
2,5 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
40
Objektbeschreibung
Die verfügbare Halle ist 3.70 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 4.213 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 3.843 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Taucha eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Denn die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 16.000 m². In der Immobilie stehen Flächen bereits ab 1.000 m² zur Verfügung. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizungsart ausgestattet. Die großzügige Lagerhalle in 04425 Taucha können Sie schon in Kürze mieten. Taucha verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Pkw-Stellplätze ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise von Mitarbeitern. Das Gebäude ist in einem betriebsbereiten Zustand. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 16.000 m² großen Gewerbegrundstück östlich von Leipzig gelegen an der A4. Das Objekt verfügt über 2 Zufahrten, wobei eine für die Andienung der Hallen dient und die andere für die Pkw Stellplätze am Objekt. Die Hallenlfäche verfügt über insgesamt ca. 3.800 m² Lager- und Ausstellungsfläche. Diese teilen sich in 1.700 m² Lager und 2.100 m² Ausstellung auf.

Die Liegenschaft wird über 4 Rampentore angedient und verfügt über eine ebenerdige Auffahrt an eines der Rampen. Die Hallenhöhe liegt bei 3,70 m UKB und somit dient die Fläche eher der Blocklagerung. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Heizanlage.

Büro- und Sozialflächen verteilen sich auf 370 m² und bietet genügend Raum für Ihr Personal. Parkmöglichkeiten für Personal und Kunden sind ausreichend vorhanden.

Sollten Sie interesse an diesem Objekt haben, so kontaktieren Sie uns und wir lassen Ihnen ein Expose zukommen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Anzahl Tore
4
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- 4 Rampen davon 1 ebenerdige Auffahrt
- Hallenhöhe 3,70 m UKB
- Büro - und Sozialflächen vorhanden
- 40 Pkw Stellplätze
- Gas-Zentralheizung
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Michael Siebdrath
Telefon: +49(341) 940 888 10

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