Gepflegt - 3.843 m² Gewerbeimmobilie in Taucha an der Autobahn A 14 - Landkreis Nordsachsen
Prod.-/Lagerfläche
3.843 m2
Miete
2,5 €/m2
Objekt-Nr.
18062
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 18062
Logivest - Musterbild von Gewerbeimmobilie – 18062
Prod.-/Lagerfläche
3.843 m2
Miete
2,50 €/m2
Objekt-Nr.
18062

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
04425
Ort
Taucha
Grundstücksfläche
16.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
3.843 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Büro-/Sozialfläche
370 m2
Gesamtfläche
4.213 m2
Hallenhöhe/UKB
3,7 m
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
2,5 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
40
Objektbeschreibung
Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 3.70 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 16.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 3.843 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 1.000 m². Die Immobilie bietet insgesamt 4.213 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Auf dem Areal befinden sich 40 Pkw-Stellplätze. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Leipzig/Halle, sowie zu den Autobahnen A 14, A 14, A 14, A 14 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Taucha für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 04425 Taucha zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Weitere Beschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 16.000 m² großen Gewerbegrundstück östlich von Leipzig gelegen an der A4. Das Objekt verfügt über 2 Zufahrten, wobei eine für die Andienung der Hallen dient und die andere für die Pkw Stellplätze am Objekt. Die Hallenlfäche verfügt über insgesamt ca. 3.800 m² Lager- und Ausstellungsfläche. Diese teilen sich in 1.700 m² Lager und 2.100 m² Ausstellung auf.

Die Liegenschaft wird über 4 Rampentore angedient und verfügt über eine ebenerdige Auffahrt an eines der Rampen. Die Hallenhöhe liegt bei 3,70 m UKB und somit dient die Fläche eher der Blocklagerung. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Heizanlage.

Büro- und Sozialflächen verteilen sich auf 370 m² und bietet genügend Raum für Ihr Personal. Parkmöglichkeiten für Personal und Kunden sind ausreichend vorhanden.

Sollten Sie interesse an diesem Objekt haben, so kontaktieren Sie uns und wir lassen Ihnen ein Expose zukommen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Anzahl Tore
4
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- 4 Rampen davon 1 ebenerdige Auffahrt
- Hallenhöhe 3,70 m UKB
- Büro - und Sozialflächen vorhanden
- 40 Pkw Stellplätze
- Gas-Zentralheizung
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Michael Siebdrath

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