Logivest - Bild von Logistikimmobilie – 18493
Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 18493
Prod.-/Lagerfläche
1.588 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
18493

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
40880
Ort
Ratingen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
58.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
1.588 m2
Fläche teilbar ab
662 m2
Gesamtfläche
1.588 m2
Hallenhöhe/UKB
5 m
Betriebsgenehmigung
GI-Gebiet
Verfügbarkeit
s. Flächenaufteilung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1991
Zustand
Nach vereinbarung
Energieausweis
Vorhanden
Objektbeschreibung
Mit 58.000 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie über ausreichend Platz. Mit 1.588 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Bis zu 5 Meter hohe Maschinerie findet in den Hallen Platz. Das Mieten von Teilflächen ab 662 m² ist möglich. Allumfassend bietet das Objekt 1.588 m² nutzbare Gewerbefläche. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Mit einer Belastbarkeit von 5.000 kg pro m² kann sich die Halle auch in dieser Hinsicht allen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in 40880 Ratingen gehört bundesweit zu den Top-Logistikregionen. Informationen zum Mietpreis erhalten Sie auf Nachfrage.

Weitere Beschreibung

Attraktive Hallenfläche in Ratingen-Tiefenbroich mit insgesamt ca. 1.588 m² vermietbar, in günstiger Verkehrslage an das Autobahnnetz: A 3 (Köln –Oberhausen), A 52 (Düsseldorf – Essen) und A 44 (Mönchengladbach – Ratingen Ost). Die angebotene Hallenfläche ist teilbar und besteht aus 2 Units.
Das Objekt ist 1991 erbaut und sehr gepflegt.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das komplette Grundstück ist umfahrbar und umzäunt.

Ausstattung

Anzahl Tore
2
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Ja
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
Die verfügbare Hallenfläche zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- 5m lichte Höhe UK Tragwerk
- 2 ebenerdige Rolltore + Falttor
- Rastermaß 6,25 x 6,25
- Oberlichtbänder
- Krananlage
- Starkstrom
- Objektschutz: RWA, Alarmanlage
- WC-Anlage
- Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Tiefenbroich

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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