Gepflegt - 1.120 m² Logistikhalle in Mülheim an der Ruhr an der Autobahn A 40
Prod.-/Lagerfläche
1.120 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
19127
Logivest - Musterbild von Gewerbeimmobilie – 19127
Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 19127
Prod.-/Lagerfläche
1.120 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
19127

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45478
Ort
Mülheim an der Ruhr
Grundstücksfläche
16.571 m2
Prod.-/Lagerfläche
1.120 m2
Gesamtfläche
1.120 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 1.120 m² Gewerbefläche. Insgesamt 16.571 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 1.120 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 6 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 45478 Mülheim an der Ruhr zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 40 ist 2,7 km und der nächste internationale Flughafen Düsseldorf ist 26,2 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

Dieses repräsentative Objekt überzeugt durch seine verfügbare, flexibel aufteilbare Flächenvielfalt und seine hervorragende Lage direkt im Stadthafen. Die Nachbarschaft ist durch angesiedelte Logistik- und Produktionsunternehmen geprägt.
Großzügige, gepflasterte Freiflächen und ausreichende Stellplätze vervollständigen diese gepflegte Liegenschaft.
Zwei Zu- und Abfahrten sorgen für schwerlasttaugliche Andienungsbedingungen..
Hochwertig ausgestattete Büroflächen mit Kabelkanäle, Rasterleuchten, Böden in Holzoptik bieten ideale Arbeitsbedingungen.

Aktuell steht eine repräsemtative Hallenfläche von ca. 1.530 m² zur Verfügung.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
3 Sektionaltore mit Vorschub, 3-8 Sektionaltore (5m), 3 Rampen
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
gepflasterte Freifläche
ausreichend Stellplätze
Gasdunkelstrahler
3 Rampen
3 ebenerdige Sektionaltore mit Vorschub (5 m), weitere Tore möglich
flexibel aufteilbare Flächen
2 Zu- und Abfahrten, schwerlastverkehrgeeignet
separate Zugangsmöglichkeiten für den Büro- und Hallenbereich
hochwertig ausgestattete Büroflächen (Rasterleuchten, Böden in Holzoptik, Kabelkanäle, Glastüren...)
Starkstromanschlüsse sind vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Mülheim an der Ruhr ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Fabian Hartmann
Telefon: +49(221) 17085817

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