Neuwertig - 8.600 m² Miethalle in Köln an der Autobahn A 1
Prod.-/Lagerfläche
8.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
19317
Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 19317
Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 19317
Logivest - Bild von Lagerfläche – 19317
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 19317
Prod.-/Lagerfläche
8.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
19317

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
50829
Ort
Köln
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
8.600 m2
Büro-/Sozialfläche
500 m2
Gesamtfläche
9.100 m2
Hallenhöhe/UKB
11,2 m
Betriebsgenehmigung
24/7 Nutzung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
Provisionspflichtig für den Mieter

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Die Logistikimmobilie liegt in Köln. Aufgrund seiner Nähe zur A 1, befindet sich Köln in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Das Gebäude befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Auf 8.600 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 9.100 m² Gewerbefläche. Vom Hallenboden stehen Ihnen 11.20 Meter UKB zur Verfügung. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 50829 Köln besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Beschreibung

Ab Oktober 2018 wird ein Hallenabschnitt von insgesamt vier Halleneinheiten vakant. Die Halle hat eine Größe von ca. 8.650 m². Sie ist eine hochmoderne Logistikhalle mit hervorragender Ausstattung. Über eine separate Zufahrt, gelangt man direkt vor die Andienungszone. Büro-und Sozialflächen sind ausreichend auf der Mezzanine vorhanden.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
14 Rampen
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- Hallenhöhe 11,20 UKB
- 14 Rampen insgesamt
- Sprinkler/BMA/RWA/Alarm/Video
- Gas-Dunkelstrahler/flächendeckend
- PKW- und LKW-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
- Betriebsgenehmigung: 24/7 Nutzung
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Thomas Schmidt
Telefon: +49(221) 1708580

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