ARCHIV - Neuwertig - 9.000 m² Logistikhalle in Merklingen an der Autobahn A 8 - Landkreis Alb-Donau-Kreis

Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Merklingen steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 9.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 25.000 m². Die Gesamtfläche umfasst ca. 10.000 m². Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 3.200 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 12.00000 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Belastbar ist der Boden des Objekts mit 5.000 kg pro m². Der Standort in Merklingen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Für komfortable An- und Abreisen sorgen Pkw-Stellplätze. Die Logistikimmobilie bei 89188 Merklingen kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.

- Bezugsfrei ca. 1 Jahr nach Mietvertragsunterzeichnung
- Der derzeit geplante Neubau ist ca. 10.000 m² groß, inklusive Büroflächen
- Flächen, teilbar ab ca. 3.200 m²
- Hallenhöhe ca. 12 m
- Vollsprinklerung
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.