Gepflegt - 5.755 m² Lagerfläche in Erfurt an der Autobahn A 71
Prod.-/Lagerfläche
5.755 m2
Miete
1,85 €/m2
Objekt-Nr.
19923
Logivest - Bild von Produktionshalle – 19923
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 19923
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 19923
Prod.-/Lagerfläche
5.755 m2
Miete
1,85 €/m2
Objekt-Nr.
19923

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
99095
Ort
Erfurt
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
5.755 m2
Büro-/Sozialfläche
230 m2
Gesamtfläche
5.985 m2
Hallenhöhe/UKB
8 m
Betriebsgenehmigung
keine 24/7
Verfügbarkeit
01.08.2017

Kosten

Mietpreis
1,85 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
Objektbeschreibung
Erfurt wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 5.985 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 5.755 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 8 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine zentral-Heizung. Auch ein 24-Stunden-Betrieb ist durch eine vorliegende 24/7-Genehmigung realisierbar.(czy jest kropka). Der Standort in Erfurt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 99095 Erfurt können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

Weitere Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück im Erfurter Norden steht eine Logistikfläche mit ca. 5.700 m². Die Zufahrt erfolgt über die Hauptstraße auf das Gelände, welches zum Teil umzäunt ist.

Das Objekt wird über 9 Überladebrücken und 2 ebenerdige Tore angedient. Im inneren haben wir einen Bitumenboden der die Lagerung von Lebensmitteln ermöglicht. Die Hallenhöhe beträgt 8 m UKB. Beheizt werden die Hallenfläche mit Öl. Büro und Sozialflächen befinden sich ebenfalls in der Hallenfläche und können angemietet werden.

Das Dach wird aktuell saniert und ist somit auf einem neuen Stand.

Sollten Sie sich für diese Fläche interessieren, dann kontaktieren Sie uns! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

... und sollte das Objekt nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, so haben wir vielleicht für Sie noch alternativen !

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
2 Sektionaltore und 9 Klapptore auf der Rampe
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- Der Bodenbelag besteht aus Bitumen und ist für Lagerung von Lebensmitteln geeignet.
- Das Objekt hat 8 m UKB.
- Das Dach wird in 2017 saniert.
- Büro- und Sozialflächen sind vorhanden aber müssen nach Wunsch renoviert werden.
- 9 Überladebrücken und 2 ebenerdige Tore zur Andienung
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Dennis Grube
Telefon: +49(511) 94273013

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