Erstbezug - 2.230 m² Industriehalle in Augsburg an der Autobahn A 8
Prod.-/Lagerfläche
2.230 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
21525
Logivest - Bild von Logistikhalle – 21525
Logivest - Musterbild von Miethalle – 21525
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 21525
Prod.-/Lagerfläche
2.230 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
21525

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
86154
Ort
Augsburg
Grundstücksfläche
4.040 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.230 m2
Gesamtfläche
2.230 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Verfügbarkeit
ab Mai 2018

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
4
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Augsburg gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 86154 Augsburg kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 4.040 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 2.230 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 2.230 m². Die 10.00000 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Wasseranschluss vorhanden
Kranbahn möglich
Beleuchtung: Firstlichtband auf dem Dach samt RWA`s, Westliche Fassade Kunststofffenster Lichtband 2 x 20 Meter
Sanitäranlagen: 2 WC's vorhanden
Technikraum vorhanden
Halle ist in zwei Ebenen aufteilbar
Halle ist LKW befahrbar und durchfahrbar
Optional besteht die Möglichkeit Büroräume bis zu 800 m² in der Giebelseite des Objektes einzubauen

Ausstattung

Anzahl Tore
4
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Hallenhöhe: ca. 10 Meter
Tore: 4 Tore
3 x 4,50 x 4,50 Meter
1 x 8,00 x 4,50 Meter

Heizung: Dunkelstrahler
Stromanschluss: 280 kVA
Wasseranschluss: vorhanden
Kranbahn: möglich
Boden: Beton
Bodenlast: 5,00 Tonne/m²
Sanitäranlagen: 2 WCs vorhanden
Technikraum: vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Lechhausen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Sabine Messerer
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(89) 3888885184

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