Neuwertig - 8.000 m² Industrieimmobilie in Oranienburg am Güterverkehrszentrum BEHALA - Landkreis Oberhavel
Prod.-/Lagerfläche
8.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
22086
Logivest - Beispiel von Miethalle – 22086
Logivest - Beispiel von Gewerbeimmobilie – 22086
Prod.-/Lagerfläche
8.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
22086

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
16515
Ort
Oranienburg
Grundstücksfläche
20.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
8.000 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Büro-/Sozialfläche
500 m2
Gesamtfläche
8.500 m2
Hallenhöhe/UKB
9,6 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand. Es stehen allein 8.000 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 20.000 m². Die Gesamtfläche beträgt 8.500 m². Die Flächen sind in 1.000 m² teilbar. Die Halle befindet sich in Oranienburg. Die Hallenhöhe liegt bei 9.60 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Eine 24/7-Genehmigung erlaubt den permanenten Betrieb der Immobilie. Die Logistikhalle wird mit zentral-Heizung beheizt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 16515 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Oranienburg zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Weitere Beschreibung

- Die Lagerhalle hat eine Produktionsfläche von ca. 8.000 m²
- Nutzung: Lager und Produktion
- Die Andienung erfolgt über 10 LKW-Laderampen und 4 ebenerdige Aludeckengliedertore
- Großer Verladehof
- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: S-Bahn-und Busstation in fußläufiger Entfernung

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
10 LKW-Laderampen, 4 ebenerdige Aludeckengliedertore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- Brandschutz Rauchmelder mit Funkleitung
- Hallenhöhe: 9,60 m UKB
- Rauchabzugsklappen
- Feuermelder, Wasserhydranten, Feuerlöscher
- Stromversorgung über eigenen Anschluss mit Zähler
- Gas über eigenen Anschluss
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Rainer Bornfleth
Telefon: +49(30) 443355010

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