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Neuwertig - 4.641 m² Lagerfläche in Bergkamen nahe Flughafen Dortmund - Landkreis Unna
Prod.-/Lagerfläche
4.641 m2
Miete
3,25 €/m2
Objekt-Nr.
22302
Logivest - Beispiel von Lagerfläche – 22302
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 22302
Logivest - Beispiel von Miethalle – 22302
Prod.-/Lagerfläche
4.641 m2
Miete
3,25 €/m2
Objekt-Nr.
22302

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
59192
Ort
Bergkamen
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
4.641 m2
Gesamtfläche
4.641 m2
Hallenhöhe/UKB
7,9 m
Verfügbarkeit
nach Absprache

Kosten

Mietpreis
3,25 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1982
Zustand
Neuwertig
PKW-Stellplätze
20
Objektbeschreibung
Mit 4.641 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Bis zu 7.90 Meter hohe Maschinerie findet in den Hallen Platz. Allumfassend bietet das Objekt 4.641 m² nutzbare Gewerbefläche. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Für komfortable An- und Abreisen sorgen Pkw-Stellplätze. Mit einer Belastbarkeit von 5.000 kg pro m² kann sich die Halle auch in dieser Hinsicht allen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in 59192 Bergkamen gehört bundesweit zu den Top-Logistikregionen. Informationen zum Mietpreis erhalten Sie auf Nachfrage.

Weitere Beschreibung

Die Liegenschaft verfügt über zwei separate aber miteinander verbundene Lager-/ Logistikhallen, die sowohl ebenerdig (2x Sektionaltor) als auch über insgesamt 6 Rampen (4x mit Überladebrücke) angedient werden können. In Summe verfügen die beiden Hallen somit über 8 Tore.

Das Objekt ist im guten Zustand. Die Halle wurde in Stahlrahmenkonstruktion errichtet und eignet sich durch ihre Höhe optimal für eine Lager- bzw. Logistik-Nutzung.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
8
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Hallenhöhe UKB m: 7,40 - 7,90

Andienung: 2 ebenerdig andienbare Sektional-Rolltore / 6 Rampentore

Objektschutz: RWA / BMA

Bodenbelastung: 5 t / m²

Heizungsart: Gas-Heizung / Warmluftgebläse

Stromanschluss: 10 KVA

Baujahr / Erweiterung: 1982 / 2003

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

PKW-Parkplätze 20
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Bergkamen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

contact-photo
Fabian Hartmann
Telefon: +49(221) 17085817

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