ARCHIV - 1.090 m² Lagerhalle in Winsen (Luhe) - Landkreis Harburg

Die Lagerhalle bietet insgesamt 1.790 m² Gewerbefläche. Dabei sorgen 1.090 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 8.00 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 21423 Winsen (Luhe) zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 39 ist 4,7 km und der nächste internationale Flughafen Hamburg ist 56,6 km entfernt. Das Objekt verfügt außerdem über 23 Pkw-Stellplätze. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

- Bezugsfertiger Neubau mit ca. 800 m² Lager-/Produktionsfläche, sowie einer Technikfläche mit ca. 140 m² und
einer Waschhalle mit ca. 150 m²
- Andienung über ebenerdige Tore auf beiden Hallenseiten, daher auch als Umschlagshalle geeignet
- Die Halle verfügt über eine Kranbahn (10 to Tragkraft), eine Werkstatt und eine Waschstrasse
- Die Halle verfügt über eine großzügige Freifläche mit ca. 5.000 m²
- Büro-und Sozialfläche: ca. 700 m²
- Eine Betriebstankstelle ist ebenfalls vorhanden

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Versiegelte Freifläche mit ca. 5.000 m² mit 500 m² überdachter Freifläche
- Überdachte Betriebstankstelle mit 10.000 Liter auf 72 m² Abfüllfläche
- Hallenhöhe: 8,00 m UKB
- Unterkante Kranbahn 6,5 m
- Kranbahn mit 28 m Laufschiene und 10 to Tragkraft
- 12 ebenerdige Sektionaltore
- PKW-Stellplätze: 23 Stück

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.