ARCHIV - Gepflegt - 3.500 m² Gewerbehalle in Mettlach am Güterverkehrszentrum GVZ Trier - Landkreis Merzig-Wadern

Die Lagerhalle bietet insgesamt 5.000 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 500 m². Insgesamt 10.000 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 3.500 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 5 - 6 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 10.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 66693 Mettlach zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 8 ist 11,4 km und der nächste internationale Flughafen Saarbrücken ist 69,7 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

- Das Objekt besteht aus einer ebenerdigen Produktionshalle mit 2.300 m² und einem Zweiträger-Brückenkran mit 20 to Nutzlast und
einer Umschlaghalle mit 1.200 m²
- Ein separates Bürogebäude mit ca. 1.500 m² bietet ausreichend Platz für ca. 300 Mitarbeiter und kann optional angemietet werden
- Die Immobilie hat ein repräsentables Auftreten und besticht durch seine großzügige Eingangshalle. Internetzugang mit Brandbreite bis 10 Gbit/s.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Umschlaghalle:
- Hallenhöhe ca. 5 m
- Andienung über Rampentore 16 Stück (Umschlaghalle)

Produktionshalle
- Andienung über 2 ebenerdige Rolltore und 5 Zugangstüren
- Zweiträger-Brückenkran mit 20 to Nutzlast
- Hallenhöhe: 9,35 m UKB
- Industrieboden mit einer Punktlast von 10 t /m²

Bürogebäude:optional:
- Open Space Offices & Single Offices
- Platz für bis zu 300 Mitarbeiter
- Besprechungszimmer
- Multimediaraum und Schulungsraum
- Serverraum
- Internet Breitband mit bis zu 10Gbit/s

Parklplatz für Schwerlasttransporter - 150 Stellplätze, optional anmietbar

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.