8.240 m² Industrieimmobilie in Kerpen am Güterverkehrszentrum KCG Knapsack Cargo GmbH - Landkreis Rhein-Erft-Kreis
Prod.-/Lagerfläche
8.240 m2
Miete
4,5 €/m2
Objekt-Nr.
23858
Logivest - Beispiel von Gewerbehalle – 23858
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 23858
Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 23858
Logivest - Beispiel von Miethalle – 23858
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 23858
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 23858
Logivest - Beispiel von Lagerfläche – 23858
Logivest - Musterbild von Miethalle – 23858
Prod.-/Lagerfläche
8.240 m2
Miete
4,50 €/m2
Objekt-Nr.
23858

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
50170
Ort
Kerpen
Grundstücksfläche
15.565 m2
Prod.-/Lagerfläche
8.240 m2
Büro-/Sozialfläche
1.022 m2
Gesamtfläche
9.262 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Verfügbarkeit
Juli 2019

Kosten

Mietpreis
4,5 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1998
PKW-Stellplätze
33
Objektbeschreibung
Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 10.00 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 15.565 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 8.240 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 9.262 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 33 Pkw-Stellplätze. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Köln/Bonn, sowie zu den Autobahnen A 61, A 61, A 4, A 61 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Kerpen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 50170 Kerpen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Weitere Beschreibung

Dieses ca. 15.565 m² Logistikareal (24-7-Nutzung/ Umzäunung/ Schiebetor) ist mit einer vielseitig nutzbaren Lager- Logistikimmobilie bebaut, welche aus zwei verbundenen Brandabschnitten besteht. Die Halle 1 (BJ. 1998/ 7,50 m UKB) wurde im Jahr 2010 um die Halle 2 mit 10,00 m UKB erweitert. Representative Büro- und Sozialflächen sind direkt angebunden und verfügen über eine moderne Ausstattung (Cat-7-Verkabelung/ teilweise Klima/ Kantine mit Küche). Die komplette technische Ausrüstung (Regalsystem/ Förderanlage/ Flurfahrzeuge/ Videoüberwachung) kann nach Rücksprache mit dem Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
9 Rampen, 14 sind möglich, sowie 4 ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m:
Halle 1: 7,50
Halle 2: 10,00
- Andienung: 9 Rampen (14 sind möglich) , sowie 4 ebenerdige Tore
- Objektschutz: ESFR-Sprinkler / RWA / BMA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- PKW-Stellplätze: 33 Stk.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

contact-photo
Thomas Schmidt
Telefon: +49(221) 1708580

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