Gepflegt - 1.815 m² Produktionshalle in Düsseldorf an der Autobahn A 59
Prod.-/Lagerfläche
1.815 m2
Miete
5,5 €/m2
Objekt-Nr.
24126
Logivest - Beispiel von Gewerbeimmobilie – 24126
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 24126
Prod.-/Lagerfläche
1.815 m2
Miete
5,50 €/m2
Objekt-Nr.
24126

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
40595
Ort
Düsseldorf
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
1.815 m2
Büro-/Sozialfläche
1.373 m2
Gesamtfläche
3.188 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
5,5 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
27
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 3.188 m² Gewerbefläche. Dabei sorgen 1.815 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 6.00 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 5.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 40595 Düsseldorf zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 59 ist 3,1 km und der nächste internationale Flughafen Köln/Bonn ist 35,9 km entfernt. Das Objekt verfügt außerdem über 27 Pkw-Stellplätze. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

Der Hallen- und Bürokomplex befindet sich im Süden Düsseldorfs.
Das großzügige, dazugehörige Außengelände ist optimal geeignet für Schwerlastverkehr, aufgrund der massiven Verbundsteinpflaster.
Ausreichend Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
3 Sektionaltore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe: 6 m UKB
- 3 Sektionaltore (ca. 4,00 m x 4,00 m)
- Einfahrtstore aus Leichtmetall
- gasbetriebene Deckenheizlüfter
- ideal geeignet für Gabelstaplerverkehr sowie Regallasten bis 50 KN/m²
- Ausstattung der Büroflächen erfüllen den modernen Standard
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Laura Brand
Telefon: +49 (221) 17085815

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