Erstbezug - 25.000 m² Logistikhalle in Kamen an der Autobahn A 1 - Landkreis Unna
Prod.-/Lagerfläche
25.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
24235
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 24235
Logivest - Bild von Lagerhalle – 24235
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 24235
Logivest - Beispiel von Gewerbehalle – 24235
Prod.-/Lagerfläche
25.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
24235

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
59174
Ort
Kamen
Grundstücksfläche
242.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
25.000 m2
Fläche teilbar ab
7.800 m2
Gesamtfläche
25.000 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
2
PKW-Stellplätze
346
Objektbeschreibung
Kamen gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 59174 Kamen kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 242.000 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 25.000 m² reine Lagerfläche. Die flexible Anpassung an Ihre Mietvorstellungen ist mit der Einteilung der Immobilie in 7.800 m² große Flächen möglich. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 25.000 m². Die 12.00 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. So ist dieses auch mit einem modernen Sprinklersystem ausgestattet. Das Objekt verfügt über 346 Pkw-Stellplätze. Ihr Betrieb in ständiger Bereitschaft wird möglich durch die existierende 24/7-Genehmigung. 6.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Auf insgesamt ca. 242.000 m² Grundstücksfläche (24-7-Nutzung) entsteht aktuell eine der größten Logistikflächenentwicklungen im östlichen Ruhrgebiet. Von insgesamt ca. 121.000 m² Logistikfläche wurden bereits der Baukörper Kamen 2 mit ca. 44.000 m² vermietet. Somit werden im größeren Baukörper Kamen 1 ca. 77.000 m² moderne Logistikfläche zur Verfügung stehen. Die Gesamtfläche wird zwischen dem 3. bis 4. Quartal 2020 realisiert. Eine Besonderheit ist die größtenteils 2-seitige-Andienung, welche sowohl diverse Flächenkombinationen, als auch optimale Warenflüsse ermöglicht. Das Areal bietet großzügige PKW- und LKW-Stellflächen. Ausstattungswünsche können vorab nach Rücksprache berücksichtigt werden.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
76 Rampen, erweiterbar / ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 12,00
- Andienung: 76 Rampen erweiterbar, ebenerdige Tore
- Objektschutz: ESFR-Deckensprinklerung gemäß NFPA/ BMA / RWA
- Bodenbelastung: mind. 6 t/ m²
- Rangierflächenabstand: mind. 35 m
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler
- PKW- und LKW-Parkplätze: 346 / 64
- 24-Stunden-Nutzung
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Kamen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Die Premiumdaten sind nur für angemeldete Nutzer zugänglich. Jetzt anmelden
Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

contact-photo
Thomas Schmidt
Telefon: +49(221) 1708580

Legen Sie ein kostenloses Konto an und profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

Suchaufträge für Immobilien anlegen
Merkzettel speichern
Zugang zu Premiumdaten
Zugang zu Exposés im PDF-Format
Objekte vergleichen
Zuletzt besuchte Objekte einsehen
Schneller persönlichen Ansprechpartner kontaktieren
Benachrichtigungen verwalten
Alle gespeicherten Informationen geräteübergreifend nutzen