1.053 m² Industrieimmobilie in Winsen (Luhe) an der Autobahn A 39 - Landkreis Harburg
Prod.-/Lagerfläche
1.053 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
24399
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 24399
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 24399
Logivest - Bild von Produktionshalle – 24399
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 24399
Prod.-/Lagerfläche
1.053 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
24399

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
21423
Ort
Winsen (Luhe)
Grundstücksfläche
10.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
1.053 m2
Büro-/Sozialfläche
1.769 m2
Gesamtfläche
1.769 m2
Hallenhöhe/UKB
8 m

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2008
PKW-Stellplätze
23
Objektbeschreibung
Mit 1.053 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Produktion und Lagerung. Die Immobilie bietet Ihnen 1.769 m² Logistikfläche. Die Halle steht auf einem Grundstück von insgesamt 10.000 m². Sie befindet sich in Winsen (Luhe), gehört zu den beliebtesten Logistikstandorten in Deutschland und verfügt über einen hohen Marketingwert. Zur Ausstattung des Gebäudes gehört eine Krananlage. Mit der unkomplizierten Andienung eignet sich die Lagerimmobilie für verschiedenste Güter. Sie verfügt über eine Hallenhöhe von 1.053 Meter Unterkante Binder. Die Halle steht nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater zum Kauf bereit. An der Halle befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze, auch über den ÖPNV ist sie schnell erreichbar. Die Immobilie lässt sich sowohl von der Autobahn als auch über die Bundesstraße direkt erreichen. Sowohl die Infrastruktur innerstädtisch als auch außerhalb sind hervorragend ausgebaut. Die neu gebaute Logistikhalle steht in 21423 Winsen (Luhe) zum Verkauf. Mit jahrelanger Expertise im Bereich der Neubau- und Investmentberatung für Logistikimmobilien überzeugen unsere Berater bei Logivest. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin.

Weitere Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich auf einem 10.000 m² großen Grundstück und hat eine Lagerfläche von 1.053 m² sowie eine Bürofläche von 716 m².
Die Lagerhalle verfügt über eine Kranbahn sowie über eine Betriebstankstelle.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
12
Heizung
Nein
Krananlage
Ja
Hebebühne
Nein
Ausstattung
Sektionaltore 4,30 m hoch und 3,50 m breit
Unterkante Binder 8 m
Unterkante Kranbahn 6,5 m

Hallenfläche einschließlich Technikflächen 1.053 m²
Brückenkrananlage über Hallenbreite 28m Laufschiene, Tragkraft 10 to.
Unterteilung: Halle mit Kran und Grube 769 m², Technik 139 m², Waschhalle 145 m²
Büro- u. Sozialfläche 716 m (EG 360 m² & OG 356 m²)
Versiegelte Freifläche 5.329 m²
23 Pkw-Stellplätze
Überdachte Betriebstankstelle 10.000 Liter auf 72 m² Abfüllfläche
Überdachte Freifläche 500 m²
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Winsen (Luhe) ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

contact-photo
Sven Lehmann
Telefon: +49(40) 4231999014

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