Logivest - Musterbild von Lagerhalle – 24478
Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 24478
Logivest - Bild von Logistikimmobilie – 24478
Prod.-/Lagerfläche
11.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
24478

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
44628
Ort
Herne
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
35.600 m2
Prod.-/Lagerfläche
11.600 m2
Fläche teilbar ab
5.500 m2
Gesamtfläche
11.900 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Verfügbarkeit
nach Rücksprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Herne steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 11.600 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 35.600 m². Die Gesamtfläche umfasst ca. 11.900 m². Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 5.500 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 12 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Belastbar ist der Boden des Objekts mit 5.000 kg pro m². Der Standort in Herne ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Die Logistikimmobilie bei 44628 Herne kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.

Weitere Beschreibung

- Lager- und Logistikobjekt bestehend aus zwei Hallen; Halle 1 ca. 5.600 m² und Halle 2 ca. 6.000 m²
- Giebelhöhe von 14 m, wodurch eine Lagerung bis zu 12 m Höhe ermöglicht wird
- Ebenerdige Andienung und ausreichend LKW-Stellplätze und gute Rangier- und Wendemöglichkeiten
- 4 sektionale Starkstromanschlüsse
- Ferner ist es möglich, für das Gelände eine direkte Bahnanbindung herzustellen
- ca. 300 m² Büroflächen




Ausstattung

Anzahl Tore
Insgesamt 7 ebenerdige Sektionaltore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m:
Halle 1: ca. 10,00
Halle 2: ca. 12,00
- Andienung:
Halle 1: 3 ebenerdige Sektionaltore
Halle 2: 4 ebenerdige Sektionaltore
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Objektschutz: nicht vorhanden, ggfs. nachrüstbar
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Bochum - Herne

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Herne ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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