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4.390 m² Logistikhalle in Düsseldorf an der Autobahn A 46
Prod.-/Lagerfläche
4.390 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25173
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
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Prod.-/Lagerfläche
4.390 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25173

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
40589
Ort
Düsseldorf
Grundstücksfläche
36.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
4.390 m2
Fläche teilbar ab
600 m2
Gesamtfläche
4.390 m2
Hallenhöhe/UKB
5 m
Betriebsgenehmigung
24/7 Genehmigung
Verfügbarkeit
3 Monate Vorlaufzeit

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
300
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Die Logistikimmobilie liegt in Düsseldorf. Aufgrund seiner Nähe zur A 46, befindet sich Düsseldorf in optimaler Lage. Angrenzend an die Immobilie befindet sich genügend Fläche für Pkw-Stellplätze. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Mit 36.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 4.390 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 4.390 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 600 m² Teilfläche mietbar. Vom Hallenboden stehen Ihnen 5.00000 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 40589 Düsseldorf besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Beschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem Business-und Industrieareal im Süden von Düsseldorf und umfasst verschiedene Lager,- Produktions- und Büroflächen mit insgesamt ca. 4.000m². Aktuell steht eine Produktionsfläche mit ca. 1.000 m² und ebenerdigen Rolltoren (4x4m) zur Verfügung. Das Areal ist über mehrere Zufahrten erreichbar und verfügt über zahlreiche Aussen-und Parkflächen.


Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Anzahl Tore
ebenerdige Rolltore (4 x 4m)
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 5,00
- Andienung: ebenerdiges Rolltor(4,00 m X 4,00 m), Rampe nachrüstbar
- Objektschutz: nicht vorhanden
- Bodenbelastung: 5t/m²
- Heizungsart: keine vorhanden
- Betriebsgenehmigung: 24 Std./ 7 Tage
- PKW-Parkplätze: ausreichend vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage

Gewerbegebiet am TRippelsberg

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Düsseldorf ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Logivest GmbH - Ihr Experte für Logistikimmobilien
Telefon: +49 89 38 88 88 50
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