Gepflegt - 7.600 m² Industrieimmobilie in Bamberg an der Autobahn A 70
Prod.-/Lagerfläche
7.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25308
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 25308
Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 25308
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 25308
Prod.-/Lagerfläche
7.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25308

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
96052
Ort
Bamberg
Grundstücksfläche
55.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
7.600 m2
Fläche teilbar ab
3.600 m2
Gesamtfläche
8.100 m2
Hallenhöhe/UKB
2,75 m
Betriebsgenehmigung
24/7 - Lastverkehr von 06:00 Uhr bis 24:00 Uhr
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Moderne Logistikimmobilien können ab sofort in 96052 Bamberg gemietet werden. Mit 55.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 3.600 m² Teilfläche mietbar. Mit einer reinen Lagerfläche von 7.600 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 8.100 m² Gewerbefläche. Bis zu 2.75000 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Mit 5.098,5 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Grundsätzlich ist ein 24-Stunden-Betrieb der Immobilie möglich. Eine nötige 24/7-Genehmigung dafür liegt vor. Die Logistikimmobilie befindet sich in Bamberg – einem der relevantesten Logistikstandorte in Deutschland. Das Gebäude befindet sich in einem hochwertigen Zustand und steht für eine direkte Inbetriebnahme zur Verfügung. Beziehbar ist die Immobilie nach Vereinbarung. Das Logistikgebiet Bamberg steigt weiterhin in seiner Beliebtheit aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und die schnellen Anbindungen an umliegende Regionen. Kontaktieren sie uns für Mietauskünfte und weitere Informationen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert.

Weitere Beschreibung

Auf einem 55.000 m² Grundstück in Bamberg gibt es zu einem Bestandsobjekt eine Erweiterungsmöglichkeit von ca. 7.600 m² Hallenfläche. Das Objekt könnte über 2 Zu-/Abfahrten angefahren werden. Eine 24/7 Betriebsgenehmigung gibt das GI Grundstück her.

Das Objekt würde mit 6 Rampentore ausgestattet werden und würde eine Hallenhöhe von 10,50 m UKB mit sich bringen. Zur Ausstattung würde eine Sprinkleranlage, Gasdunkelstrahler und eine Bodenbelastung von 5 to./m² dazu kommen. Büro- und Sozialflächen sind mit ca. 500 m² geplant, können aber je nach Bedarf des Kunden angepasst werden.

Pkw und Lkw Stellplätze würden zur Verfügung stehen.

Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Dann kontaktieren Sie uns und wir beraten Sie gerne!

Achtung: Bei den Bildern handelt es sich um Musteransichten!

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
3 Rampentore + 2 ebenerdige Rolltore
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.098,5 kg/m2
Ausstattung
- 6 Rampentore
- bei Bedarf ebenerdige Andienung
- ESFR-Sprinkleranlage
- Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung 5 to./m²
- Hallenhöhe 10,50 m UKB
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Kramersfeld

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Katarina Duvnjak
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(911) 27427273

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