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Gepflegt - 7.600 m² Industriehalle in Bamberg an der Autobahn A 70
Prod.-/Lagerfläche
7.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25308
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 25308
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 25308
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 25308
Prod.-/Lagerfläche
7.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25308

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
96052
Ort
Bamberg
Grundstücksfläche
55.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
7.600 m2
Fläche teilbar ab
3.600 m2
Büro-/Sozialfläche
500 m2
Gesamtfläche
8.100 m2
Betriebsgenehmigung
24/7 - Lastverkehr von 06:00 Uhr bis 24:00 Uhr
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Die Grundstücksfläche von insgesamt 55.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 7.600 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 3.600 m². Die Immobilie bietet insgesamt 8.100 m² Gewerbefläche. Die vorliegende 24/7-Genehmigung ermöglicht einen pausenlosen Betrieb der Immobilie. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Nürnberg, sowie zu den Autobahnen A 70, A 70, A 70, A 70 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Bamberg für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 96052 Bamberg zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Weitere Beschreibung

Auf einem 55.000 m² Grundstück in Bamberg gibt es zu einem Bestandsobjekt eine Erweiterungsmöglichkeit von ca. 7.600 m² Hallenfläche. Das Objekt könnte über 2 Zu-/Abfahrten angefahren werden. Eine 24/7 Betriebsgenehmigung gibt das GI Grundstück her.

Das Objekt würde mit 6 Rampentore ausgestattet werden und würde eine Hallenhöhe von 10,50 m UKB mit sich bringen. Zur Ausstattung würde eine Sprinkleranlage, Gasdunkelstrahler und eine Bodenbelastung von 5 to./m² dazu kommen. Büro- und Sozialflächen sind mit ca. 500 m² geplant, können aber je nach Bedarf des Kunden angepasst werden.

Pkw und Lkw Stellplätze würden zur Verfügung stehen.

Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Dann kontaktieren Sie uns und wir beraten Sie gerne!

Achtung: Bei den Bildern handelt es sich um Musteransichten!

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
3 Rampentore + 2 ebenerdige Rolltore
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- 6 Rampentore
- bei Bedarf ebenerdige Andienung
- ESFR-Sprinkleranlage
- Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung 5 to./m²
- Hallenhöhe 10,50 m UKB
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Bamberg ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Stefan Moor
Telefon: +49(911) 27427275

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