ARCHIV - Erstbezug - 19.310 m² Logistikhalle in Knüllwald an der Autobahn A 7 - Landkreis Schwalm-Eder-Kreis

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 12.00 Metern auf jeden Fall. Mit Ihrem Einzug erfolgt der Erstbezug nach Neubau. Die Grundstücksfläche von insgesamt 49.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 19.310 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 9.470 m². Die Immobilie bietet insgesamt 21.350 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 87 Pkw-Stellplätze. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Kassel-Calden, sowie zu den Autobahnen A 7, A 7, A 7, A 7 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Knüllwald für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 34593 Knüllwald zu den Top-Logistikregionen des Landes.

- Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau der auf einem ca. 50.000 m² großen Grundstück entstehen wird.
- Die Lagerfläche teilt sich in 2 Hallenteile mit 9.470 m² und 9.840 m² auf
- Das Objekt kann als Trocken- und/oder Frischlager (4.18°C) genutzt werden.
- Mieterspezifische Anpassungen sind nach Absprache möglich
- Optimale geographische Mitte Deutschland und daher idealer Standort als Zentrallager/zentraler Umschlagspunkt für Deutschlannd und Europa, sowie sehr gute - Autobahnanbindung zur BAB A7 sowie zur Ost-West-Andbindung via BAB A4 und A44/A49

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- 27 Verladetore , ebenerdige Tore nach Bedarf
- PKW-/LKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden
- Hallenhöhe: 12,00 m UKB
- Ausführung als Trocken- und/oder Frischelager (4-18 °C) möglich
- Halle kann auch als Pharma-Lager genutzt werden
- Die Flächen können nach Mieterwunsch individuell angepasst werden
- ESFR-Sprinklerung
- Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: mind. 5 t/m²

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.