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Erstbezug - 30.000 m² Logistikimmobilie in Knüllwald an der Autobahn A 7 - Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25606
Logivest - Vorschaubild von Logistikhalle – 25606
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 25606
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 25606
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25606

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
34593
Ort
Knüllwald
Grundstücksfläche
110.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Büro-/Sozialfläche
2.040 m2
Gesamtfläche
32.040 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Verfügbarkeit
04/2020

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
87
Objektbeschreibung
Die Produktionshalle befindet sich in Knüllwald. 110.000 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 30.000 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 32.040 m² Gewerbefläche. Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 10.000 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 12.00 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 34593 Knüllwald. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Neben der reinen Immobilie stehen Ihnen 87 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Knüllwald verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Weitere Beschreibung

- Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau der auf einem ca.110.000 m² großen Grundstück entstehen wird.
- Die Lager-und Logistikfläche mit bis zu 30.000 m² möglich
- Erweiterungspotenzial ist vorhanden
- Das Objekt kann als Trocken- und/oder Frischlager (4.18°C) genutzt werden.
- Mieterspezifische Anpassungen sind nach Absprache möglich
- Optimale geographische Mitte Deutschland und daher idealer Standort als Zentrallager/zentraler Umschlagspunkt für Deutschlannd und Europa, sowie sehr gute - Autobahnanbindung zur BAB A7 sowie zur Ost-West-Andbindung via BAB A4 und A44/A49

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
mindestens ein Rampentor je 1.000 m², ebenerdige Tore nach Bedarf
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- mindestens ein Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche, ebenerdige Tore nach Badarf
- PKW-/LKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden
- Hallenhöhe: 12,00 m UKB
- Ausführung als Trocken- und/oder Frischelager (4-18 °C) möglich
- Halle kann auch als Pharma-Lager genutzt werden
- Die Flächen können nach Mieterwunsch individuell angepasst werden
- ESFR-Sprinklerung
- Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: mind. 5 t/m²
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Knüllwald ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

contact-photo
Daniel Gerlach
Telefon: +49(511) 94273012

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