Gepflegt - 20.000 m² Logistikimmobilie in Hildesheim an der Autobahn A 7 - Landkreis Hildesheim
Prod.-/Lagerfläche
20.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25806
Logivest - Bild von Industriehalle – 25806
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 25806
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 25806
Logivest - Musterbild von Miethalle – 25806
Prod.-/Lagerfläche
20.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25806

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
31135
Ort
Hildesheim
Grundstücksfläche
35.180 m2
Prod.-/Lagerfläche
20.000 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Büro-/Sozialfläche
5.000 m2
Gesamtfläche
25.000 m2
Hallenhöhe/UKB
6,7 m
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
2
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Hildesheim ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 31135 Hildesheim ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 25.000 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 20.000 m². Möglich ist ein Mietverhältnis ab 10.000 m² Fläche. Die Halle weist eine Höhe von 6.70 Meter Unterkante Binder auf. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Für optimale Wärmezufuhr sorgt die zentral-Heizung im gesamten Objekt. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.

Weitere Beschreibung

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine ca. 20.000 m² große Logistikhalle im Süden von Hannover. Die Andienung erfolgt über 29 Sektionaltore mit Laderampen, sowie 2 ebenerdige Tore. Die Halle verfügt außerdem über ausreichend Bürofläche, sowie über eine große Ausstellungsfläche im Obergeschoss.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
ca. 29 Sektionaltore mit Laderampen sowie 2 ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- Hallenhöhe: ca. 6,70 m (UKB)
- Höhe Warenausgang: ca. 3,20m
- ca. 29 Sektionaltore mit Laderampen sowie 2 ebenerdige Tore
- Getrennte WC-Anlagen im EG und OG
- Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, Alarmanlage
- 24/7
- Ausstellungsfläche im Obergeschoss
- Bodentragkraft 5 t/ m²
- Kantine
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Ralf Döring
Telefon: +49(511) 94273010

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