Erstbezug - 50.000 m² Logistikhalle in Herbrechtingen an der Autobahn A 7 - Landkreis Heidenheim
Prod.-/Lagerfläche
50.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25815
Logivest - Musterbild von Lagerhalle – 25815
Logivest - Bild von Gewerbeimmobilie – 25815
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 25815
Prod.-/Lagerfläche
50.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25815

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
89542
Ort
Herbrechtingen
Grundstücksfläche
100.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
50.000 m2
Büro-/Sozialfläche
2.480 m2
Gesamtfläche
53.000 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Verfügbarkeit
nach Rücksprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
50
PKW-Stellplätze
ausreichend PKW-Stellplätze
Objektbeschreibung
In 89542 Herbrechtingen befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 100.000 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 50.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 53.000 m² Gewerbefläche. Bis zu 10.00000 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Die mögliche Bodenbelastung liegt bei 5.000 kg pro m². Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Mit der vorinstallierten Heizung, es handelt sich dabei um zentral-Heizung, wird die komplette Logistikhalle beheizt. Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Herbrechtingen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Weitere Beschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entsteht eine Logistikimmobilie mit bis zu 50.000 m² Fläche. Eine mieterspezifische Anpassung ist nach Absprache möglich. Die Größe der Büro- und Sozialflächen sowie Anzahl der PKW- und LKW-Stellplätze können ebenso in Absprache mit dem Mieter errichtet werden.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
50
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Mezzanine möglich
- Büro- und Sozialflächen nach Abstimmung
- Mindestens 1 Rampentor pro 1.000 m²
- 10 - 12 m UKB
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Bodentraglast mindestens 5 t / m²
- Sprinkleranlage / ESFR-Sprinklerung
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Giengen an der Brenz

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Herbrechtingen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Die Premiumdaten sind nur für angemeldete Nutzer zugänglich. Jetzt anmelden
Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

Diese 1 Logistikimmobilie in Heidenheim könnte Sie noch interessieren:
contact-photo
Ingo Volk
Head of Industrial & Logistics (Letting) Baden Württemberg
Telefon: +49 (711) 758597913

Legen Sie ein kostenloses Konto an und profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

Suchaufträge für Immobilien anlegen
Merkzettel speichern
Zugang zu Premiumdaten
Zugang zu Exposés im PDF-Format
Objekte vergleichen
Zuletzt besuchte Objekte einsehen
Schneller persönlichen Ansprechpartner kontaktieren
Benachrichtigungen verwalten
Alle gespeicherten Informationen geräteübergreifend nutzen