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Erstbezug - 50.000 m² Industrieimmobilie in Herbrechtingen am Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Ulm - Landkreis Heidenheim
Prod.-/Lagerfläche
50.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25815
Logivest - Musterbild von Lagerfläche – 25815
Logivest - Bild von Industriehalle – 25815
Logivest - Bild von Logistikhalle – 25815
Prod.-/Lagerfläche
50.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25815

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
89542
Ort
Herbrechtingen
Grundstücksfläche
100.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
50.000 m2
Büro-/Sozialfläche
3.000 m2
Gesamtfläche
53.000 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m - 12 m
Verfügbarkeit
nach Rücksprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
ausreichend PKW-Stellplätze
Objektbeschreibung
Herbrechtingen gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 89542 Herbrechtingen kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 100.000 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 50.000 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 53.000 m². Die 10 - 12 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. So ist dieses auch mit einem modernen Sprinklersystem ausgestattet. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entsteht eine Logistikimmobilie mit bis zu 50.000 m² Fläche. Eine mieterspezifische Anpassung ist nach Absprache möglich. Die Größe der Büro- und Sozialflächen sowie Anzahl der PKW- und LKW-Stellplätze können ebenso in Absprache mit dem Mieter errichtet werden.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
50
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Mezzanine möglich
- Büro- und Sozialflächen nach Abstimmung
- Mindestens 1 Rampentor pro 1.000 m²
- 10 - 12 m UKB
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Bodentraglast mindestens 5 t / m²
- Sprinkleranlage / ESFR-Sprinklerung
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Herbrechtingen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Ingo Volk
Telefon: +49 (711) 758597913

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