12.000 m² Industrieimmobilie in Knetzgau an der Autobahn A 70 - Landkreis Haßberge
Prod.-/Lagerfläche
12.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
27091
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 27091
Logivest - Musterbild von Lagerhalle – 27091
Prod.-/Lagerfläche
12.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
27091

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
97478
Ort
Knetzgau
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
12.000 m2
Fläche teilbar ab
7.000 m2
Gesamtfläche
12.000 m2
Hallenhöhe/UKB
3,35 m
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Etagenanzahl
20
Objektbeschreibung
Moderne Logistikimmobilien können ab sofort in 97478 Knetzgau gemietet werden. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 7.000 m² Teilfläche mietbar. Mit einer reinen Lagerfläche von 12.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die nutzbaren Flächen der Immobilie erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 12.000 m² Gewerbefläche. Bis zu 3.35000 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Grundsätzlich ist ein 24-Stunden-Betrieb der Immobilie möglich. Die Logistikimmobilie befindet sich in Knetzgau – einem der relevantesten Logistikstandorte in Deutschland. Beziehbar ist die Immobilie nach Vereinbarung. Das Logistikgebiet Knetzgau steigt weiterhin in seiner Beliebtheit aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und die schnellen Anbindungen an umliegende Regionen. Kontaktieren sie uns für Mietauskünfte und weitere Informationen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert.

Weitere Beschreibung

- Das Objekt verfügt über ca. 12.000 m² Hallenfläche
- Die Andienung erfolgt über 10 Überladebrücken
- Sprinkleranlage ist vorhanden
- Die Hallenhöhen sind unterschiedlich und rangieren zwischen 3,35 m bis 5,25 m UKB.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
20
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
Hallenhöhe: 3,35 UKB – 5,25 m UKB * 10 Überladerampen (Höhe 1,30-1,50m) * Halle 1 ist unterkellert * Bodentragkraft 1 t/m² bis 5 t/m² * Sprinklerung vorhanden *Dach saniert 2015 * Heizung: Lufterhitzer
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Obere Altach - Zeil am Main

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Luis Kammermeier
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(911) 27427274

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