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Gepflegt - 2.100 m² Logistikimmobilie in Euskirchen am Güterverkehrszentrum KCG Knapsack Cargo GmbH - Landkreis Euskirchen
Prod.-/Lagerfläche
2.100 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
27092
Logivest - Vorschaubild von Logistikhalle – 27092
Logivest - Musterbild von Lagerhalle – 27092
Logivest - Bild von Industriehalle – 27092
Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 27092
Prod.-/Lagerfläche
2.100 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
27092

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
53881
Ort
Euskirchen
Grundstücksfläche
14.500 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.100 m2
Büro-/Sozialfläche
200 m2
Gesamtfläche
2.300 m2
Hallenhöhe/UKB
6,5 m

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Die Höhe Unterkante Binder beträgt 6.5 Meter. Die Halle steht in 53881 Euskirchen. Euskirchen hält viele Vorzüge bereit, dank derer sich Ihr Logistikunternehmen schnell etablieren wird. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Produktionsstandort als auch als reines Logistiklager und kann mit einer Gesamtfläche von 14.500 m² erworben werden. Weiterhin umfasst das Objekt 2.100 m² Produktions- und Lagerfläche. Nach Ihren Wünschen ist die Einteilung des Objekts in Einzelflächen möglich, die Gesamtfläche beläuft sich auf 2.300 m². Eine große Anzahl an Parkflächen ist vorhanden. Die Halle werden via zentral, fussboden-Heizung beheizt. Das vorherrschende Andienungskonzept hat sich bereits für vorhergehende Nutzer bewährt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte und international agierende Unternehmen. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen die Logivest natürlich gerne zur Verfügung.

Weitere Beschreibung

Auf einem ca. 14.500 m² Grundstück befindet sich die Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.600 m² mit einem angeschlossenem Kühlhaus von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Be- und Entladung der Halle erfolgt über 3 Rampen und 2 ebenerdige Rolltore. Das Kühlhaus wird über ein ebenerdiges Rolltor angedient.
Büro- und Sozialflächen von ca. 200 m² sind in der Halle integriert. Aktuell ist die Immobilie nicht vermietet.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
3 Rampen, 2 ebenerdige elekt. Rolltore Kühlhaus: 1 ebenerdiges Tor (3,7 m x 2,9 m)
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m:
Halle: ca. 6,5 m UKB
Kühlhaus: ca. 4,0 m UKB
- Andienung:
Halle: 3 Rampen, 2 ebenerdige Rolltore
Kühlhaus: 1 ebenerdiges Tor (3,7 m x 2,9 m)
- Objektschutz: nicht vorhanden
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart:
Gas-Heizung
Fußbodenheizung
- Betriebsgenehmigung: 24/7
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Euskirchen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580

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