11.945 m² Gewerbeimmobilie in Niederlauer an der Autobahn A 71 - Landkreis Rhön-Grabfeld
Prod.-/Lagerfläche
11.945 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
27094
Logivest - Beispiel von Industriehalle – 27094
Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 27094
Prod.-/Lagerfläche
11.945 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
27094

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
97618
Ort
Niederlauer
Grundstücksfläche
39.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
11.945 m2
Büro-/Sozialfläche
1.055 m2
Gesamtfläche
13.000 m2

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung
Ihre neue Gewerbehalle, ab sofort nutzbar in 97618 Niederlauer. Die zum Verkauf stehende Gewerbehalle stellt 39000.00 m² zur Verfügung und bietet mit 11945.00 m² ausreichend Platz für Produktion und Lagerung. Die Immobilie ist dabei in Produktions-, Lager- und Büroflächen aufteilbar. Gerne stehen wir Ihnen hierbei beratend zur Seite. Die Immobilie umfasst 13.000 m². Die Andienung der Gewerbeflächen erfolgt über modernste Technik. Dank der zentralen Heizungsanlage muss weder in den Büro- noch auf den Produktions- und Lagerflächen gefroren werden. Niederlauer hält mit der infrastrukturellen Anbindung und der starken lokalen Wirtschaft das perfekte Umfeld für Ihre Logistikimmobilie bereit. Für die maximale Zufriedenheit der Käufer wurde auf eine moderne und effiziente Bauweise geachtet. Umgeben von einem ausgebauten Straßennetz und frequentierter Infrastruktur, ist die Lage des Objekts als ausgezeichnet zu bewerten. Das Objekt wird nach Absprache zur Verfügung stehen. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen die Logivest natürlich gerne zur Seite.

Weitere Beschreibung

- Das Objekt verfügt über 11.945 m² Lager-und Produktionsfläche
- Büro-und Sozialfläche ist ausreichend vorhanden
- Die Andienung erfolgt ebenerdig

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
ebenerige Tore
Heizung
Nein
Ausstattung
- Heizung: vohanden
- Hallenhoge: 4,50 - 6,00 m
- PKW-Stellplätze: 100 Stück
- Kantine
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Niederlauer ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Stefan Moor
Telefon: +49(911) 27427275

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