Gepflegt - 19.800 m² Lagerfläche in Trier am Güterverkehrszentrum GVZ Trier
Prod.-/Lagerfläche
19.800 m2
Miete
2 €/m2
Objekt-Nr.
27115
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 27115
Logivest - Beispiel von Miethalle – 27115
Prod.-/Lagerfläche
19.800 m2
Miete
2,00 €/m2
Objekt-Nr.
27115

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
54293
Ort
Trier
Grundstücksfläche
145.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
19.800 m2
Fläche teilbar ab
3.000 m2
Gesamtfläche
19.800 m2
Hallenhöhe/UKB
5,5 m - 7 m
Betriebsgenehmigung
24/7 Nutzungsgenehmigung
Verfügbarkeit
auf Anfrage

Kosten

Mietpreis
2 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Trier überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 602 ist nur 6,8 km und der nächste internationale Flughafen Frankfurt-Hahn nur 74,5 km entfernt. Ein Mietpreis von 2 sowie eine gute Personallage vor Ort ermöglichen einen reibungslosen und kosteneffizienten Betrieb. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 19.800 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 54293 Trier. Die gesamte Grundstücksfläche von 145.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 19.800 m². Die mietbaren Flächen umfassen eine Große von mindestens 3.000 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 5.50 - 7.00 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Der pausenlose Betrieb ist durch eine 24/7-Genehmigung möglich. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Weitere Beschreibung

- Aktuell stehen ca. 20.000 m² Lager-und Logistikfläche in mehreren Gebäudeteilen zur Verfügung
- Die Flächen sind ab ca. 3.000 m² teilbar
- Eine 24/7 Betriebsgenehmigung ist vorhanden
- gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
Lkw-Rampen mit Sektionaltoren, Höhe 4 m
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Andienung über Rampentore
- Hallenhöhe: 5,50 - 7,0 UKB
- Sprinkleranlage vorhanden
- funktionale Büroeinheit
- Bodenbelastung 5 t/m²
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Holger Wilkening
Telefon: +49(6363) 8433010

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