2.600 m² Lagerhalle in Neuss an der Autobahn A 57 - Landkreis Rhein-Neuss

Die Lagerhalle bietet insgesamt 2.660 m² Gewerbefläche. Insgesamt 8.500 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 2.600 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 12 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 41460 Neuss zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 57 ist 2,61 km und der nächste internationale Flughafen Düsseldorf ist 9,97 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Die angebotene Liegenschaft mit ca. 2.650 m² Hallenfläche liegt direkt am Neusser Hafen. In der Halle befinden sich zwei Kräne mit einer Tragkraft von 8t und 10 t. Die Be- und Entladung erfolgt über zwei ebenerdige Rolltore. Die Halle verfügt über ein eingeschränkt nutzbaren Gleisanschluss und einer Hafenkranlage, diese ermöglicht den wasserseitigen Umschlag.
Büro- und Sozialflächen sind auf ca. 62 m² vorhanden.

- Hallenhöhe UKB m: 12,00
- Andienung: 2 ebenerdige Rolltore
- Heizungsart: unbeheizt
- Krananlagen: 2 Hallenkräne vorhanden ( Tragkraft 8 t und 10 t)

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.