4.900 m² Lagerfläche in Buchen nahe Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Heilbronn - Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
Prod.-/Lagerfläche
4.900 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
27903
Logivest - Bild von Logistikimmobilie – 27903
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 27903
Logivest - Bild von Lagerfläche – 27903
Prod.-/Lagerfläche
4.900 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
27903

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
74722
Ort
Buchen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
23.400 m2
Prod.-/Lagerfläche
4.900 m2
Fläche teilbar ab
1.200 m2
Gesamtfläche
4.900 m2
Hallenhöhe/UKB
5,05 m
Verfügbarkeit
auf Anfrage

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1988
PKW-Stellplätze
ca. 50
Objektbeschreibung
Mit 23.400 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie über ausreichend Platz. Mit 4.900 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Bis zu 5.05000 Meter hohe Maschinerie findet in den Hallen Platz. Das Mieten von Teilflächen ab 1.200 m² ist möglich. Allumfassend bietet das Objekt 4.900 m² nutzbare Gewerbefläche. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Mit einer Belastbarkeit von 5.000 kg pro m² kann sich die Halle auch in dieser Hinsicht allen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in 74722 Buchen gehört bundesweit zu den Top-Logistikregionen. Informationen zum Mietpreis erhalten Sie auf Nachfrage.

Weitere Beschreibung

2 flexibel gestaltbare Hallenflächen (1.200 + 3.700 m²), komplett oder in einzeln anzumieten
Lichtkuppeln im gesamten Hallenbereich
Stützraster 8 x 26 m
Gelände voll umfahrbar
gesamtes Gelände ist alarmgesichert und videoüberwacht, RWA- und Brandmeldeanlage vorhanden
Trafostation mit 400 kW
Außenflächen asphaltiert und gepflastert
Glasfaseranschluß
Energieausweis vorhanden
1.200 m²-Halle beheizt und als Produktionshalle nutzbar / Bei der 3.700 m²-Halle handelt es sich um eine Kalthalle.
Kompressoranlage vorhanden
Kommen Sie auf uns zu, hier sind Ihre Anforderungen individuell gestaltbar!

Ausstattung

Anzahl Tore
30 ebenerdige Rolltore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Lichtkuppeln im gesamten Hallenbereich
-gesamtes Gelände ist alarmgesichert und videoüberwacht, RWA- und Brandmeldeanlage vorhanden
-Trafostation mit 400 kW
-Glasfaseranschluß
- Kommen Sie auf uns zu, hier sind Ihre Anforderungen individuell gestaltbar!
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Industriegebiet II

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Ingo Volk
Head of Industrial & Logistics (Letting) Baden Württemberg
Telefon: +49 (711) 758597913

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