21.300 m² Industriehalle in Euskirchen nahe Güterverkehrszentrum KCG Knapsack Cargo GmbH - Landkreis Euskirchen
Prod.-/Lagerfläche
21.300 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
28319
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 28319
Logivest - Musterbild von Gewerbeimmobilie – 28319
Logivest - Beispiel von Miethalle – 28319
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 28319
Prod.-/Lagerfläche
21.300 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
28319

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
53881
Ort
Euskirchen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
67.300 m2
Prod.-/Lagerfläche
21.300 m2
Fläche teilbar ab
9.700 m2
Gesamtfläche
22.300 m2
Hallenhöhe/UKB
12,2 m
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
42
Objektbeschreibung
Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 12.20000 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 67.300 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 21.300 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 9.700 m². Die Immobilie bietet insgesamt 22.300 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 42 Pkw-Stellplätze. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Köln/Bonn, sowie zu den Autobahnen A 61, A 1, A 1, A 1 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Euskirchen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 53881 Euskirchen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Weitere Beschreibung

Das ca. 67.300 m² große GI-Grundstück (24-7-Nutzung/ Pförtneranlage) wurde mit einer modernen, flexibel nutzbaren Logistikhalle von ca. 42.000 m² bebaut. Die Fläche besteht aus vier kombinierbaren Brandabschnitten, wovon zwei Hallenflächen mit je ca. 9.800 m² vakant sind. Jeder Hallenabschnitt wird über Rampen und ebenerdige Sektionaltore angedient. Die Büro- und Sozialflächen wurden auf der Mezzaninebene integriert.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
9 Überladebrücken pro Unit / 1 ebenerdiges Sektionaltot pro Unit / 1 Jumbobrücke pro Unit
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 12,20
- Andienung: 9 Überladbrücken pro Unit/
1 ebenerdiges Sektionaltor pro Unit/
1 Jumbobrücke pro Unit
- Objektschutz: ESFR-Sprinklerung / BMA / RWA / Alarmanlage
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
- PKW/ LKW-Parkplätze: 42 / 3
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Euskirchen-Grossbüllesheim

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Thomas Schmidt
Managing Director NRW
Telefon: +49(221) 1708580

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