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Gepflegt - 19.700 m² Gewerbeimmobilie in Duisburg an der Autobahn A 40
Prod.-/Lagerfläche
19.700 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
28657
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 28657
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 28657
Logivest - Musterbild von Logistikhalle – 28657
Logivest - Musterbild von Miethalle – 28657
Logivest - Vorschaubild von Miethalle – 28657
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 28657
Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 28657
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 28657
Prod.-/Lagerfläche
19.700 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
28657

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
47059
Ort
Duisburg
Grundstücksfläche
48.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
19.700 m2
Fläche teilbar ab
9.800 m2
Büro-/Sozialfläche
1.000 m2
Gesamtfläche
20.700 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
01.07.2020

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
105
Objektbeschreibung
Die Logistikimmobilie liegt in Duisburg. Aufgrund seiner Nähe zur A 40, befindet sich Duisburg in optimaler Lage. Angrenzend an die Immobilie befindet sich genügend Fläche für Pkw-Stellplätze. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Mit 48.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 19.700 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 20.700 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 9.800 m² Teilfläche mietbar. Vom Hallenboden stehen Ihnen 10.00 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 47059 Duisburg besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Beschreibung

Dieses GI-Grundstück (24/7 Nutzung/eingezäunt) ist bebaut mit einer hochmodernen Logistikhalle, bestehend aus zwei verbundenen Brandabschnitten und einem Verladetunnel, welcher sich entlang der Rückseite erstreckt. Eine Stirnseite verfügt über eine komplett überdachte ebenerdige Andienungszone.
Moderne Büro- und Sozialflächen befinden sich in einem representativen Kopfbau über zwei Etagen.
Großzügige Rangier- und Parkflächen sind vorhanden.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
18
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 10,00
- Andienung: 18 Rampen mit Überladebrücken / 7 ebenerdige Tore + Verladetunnel
- Objektschutz: ESFR-Sprinkler / RWA / BMA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Beleuchtung: LED
- Beheizung: Gasdunkelstrahler
- Betriebsgenehmigung: 24/7
- PKW/LKW-Parkplätze: 105 / 20
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49(221) 1708580

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