5.250 m² Industriehalle in Leipzig nahe Flughafen Leipzig/Halle
Prod.-/Lagerfläche
5.250 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
29333
Logivest - Bild von Lagerhalle – 29333
Logivest - Musterbild von Gewerbeimmobilie – 29333
Prod.-/Lagerfläche
5.250 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
29333

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
04318
Ort
Leipzig
Grundstücksfläche
32.500 m2
Prod.-/Lagerfläche
5.250 m2
Gesamtfläche
5.440 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Betriebsgenehmigung
24 Stunden an 7 Tagen pro Woche
Verfügbarkeit
15.10.2016

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2007
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Energieausweis
Vorhanden
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 5.440 m² Gewerbefläche. Insgesamt 32.500 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 5.250 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 6.00000 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 5.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 04318 Leipzig zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 14 ist 5,13 km und der nächste internationale Flughafen Leipzig/Halle ist 17,01 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

Das Logistikobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Leipzig-Schönefeld. Auf einem 32.000 m² großen Grundstück besteht eine Lagerfläche, die in den 80er Jahren gebaut und 2007 zuletzt Saniert wurde, von insgesamt 16.500 m² mit Büroflächen von knapp 1.000 m². Das Objekt verfügt über 20 Rampentore und hat zudem 3 ebenerdige Andienungen diese eine seitliche Be- und Endladung auf den 10.700 m² befestigten Freiflächen ermöglicht. Zudem gibt es eine 24/7 Nutzung für diese Liegenschaft

Aktuell ist die Halle 3 noch verfügbar mit 5.250 m² Produktionsfläche und 190 m² Bürofläche
Die Halle 3 hat 2 ebenerdige Andienungen und 8 Verladetore.

Sollten Sie Interesse am Angebot haben oder alternativen suchen, so sprechen Sie uns doch bitte an. Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
20 Rampentore und 2 ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- 8 Verladerampen
- 2 ebenerdige Andienung
- RWA-Anlage
- 6,00 - 7,20 m UKB
- Heizung optional
- 5 to/m² Bodenbelastung
- Büro- und Sozialflächen zum Teil vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Leipzig Nord-Ost

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Michael Siebdrath
Head of Industrial & Logistics (Letting) Leipzig/Berlin
Telefon: +49(341) 940 888 10

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