ARCHIV - Neuwertig - 6.600 m² Gewerbehalle in Neufahrn i. NB - Landkreis Landshut

Die Logistikimmobilie liegt in Neufahrn i. NB. Aufgrund seiner Nähe zur A 92, befindet sich Neufahrn i. NB in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Das Gebäude befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Mit 13.500 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 6.600 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 6.950 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 2.800 m² Teilfläche mietbar. Vom Hallenboden stehen Ihnen 20 Meter UKB zur Verfügung. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 84088 Neufahrn i. NB besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

- Neuwertige Lager- und Produktionshalle mit 6.600 m² Hallenfläche und 350 m² Bürofläche
- Die Lagerhalle ist hochwertig ausgestattet und mit Tageslicht durchflutet.
- Andienung über sechs ebenerdige Tore und einem Tor auf Rampenniveau
- Eine Betriebsleiterwohnung kann auf der Mezzaninebene realisert werden.
- Glasfaseranschluss vorhanden

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe: 4,0 - 20,0 m
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend Platz für PKW-Stellplätze ist auf dem Gelände vorhanden.
- Weitere Parkmöglichkeiten am Gelände
- Optimal gedämmter Betonbau, dadurch geringe Heizkosten

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport – und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.