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Gepflegt - 18.679 m² Gewerbehalle in Gütersloh & nahe an der Autobahn A 2 - Landkreis Gütersloh
Prod.-/Lagerfläche
18.679 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
29987
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
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Prod.-/Lagerfläche
18.679 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
29987

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
33333
Ort
Gütersloh
Grundstücksfläche
40.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
18.679 m2
Büro-/Sozialfläche
922 m2
Gesamtfläche
19.601 m2
Hallenhöhe/UKB
9,8 m
Verfügbarkeit
September/ Oktober 2020

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
Provisionspflichtig für den Mieter

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
150
Objektbeschreibung
Die Produktionshalle befindet sich in Gütersloh. 40.000 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 18.679 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 19.601 m² Gewerbefläche. Die besondere Hallenhöhe von 9.80 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Eine zentral-Heizung ermöglicht eine angenehme Produktionsatmosphäre. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 33333 Gütersloh. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Neben der reinen Immobilie stehen Ihnen 150 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Gütersloh verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Weitere Beschreibung

Auf diesem ca. 40.000 m² Grundstück befindet sich eine ca. 19.000 m² große Logistikimmobilie, welche aus 3 Brandabschnitten besteht und über direkt angebundene Büro- und Sozialräume verfügt.
Zwei Hallenabschnitte sind mit Regalen (EPAL) ausgestattet, welche nach Rücksprache übernommen werden könnten. In der dritten Unit steht ein KTL zur Verfügung.
Die Büroräume mit einer Fläche von ca. 900 m² entsprechen modernen Standards und verfügen über LED-Beleuchtung und Teppichboden.
Das Areal bietet ausreichend Freifläche für ca. 150 PKW-Stellplätze.
Insgesamt ist die angebotene Fläche in einem sehr gepflegten Zustand.

Bitte beachten Sie die Provisionsregelung, s. Hinweistext !!!

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
8 Rampen, 2 ebene Tore zur Papierpresse
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe: 5,50 - 9,80 m UKB
- Andienung: 8 Rampen, 2 ebene Tore zur Papierpresse
- Objektschutz: Sprinkler/ RWA / BMA / Einbruchmeldeanlage
- Gaszentralheizung
- Trafoanlage
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- PKW-Parkplätze: 150 Stk.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. PROVISIONSREGELUNG

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichnete Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision

- bis 3 Jahre: 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- ab 3 bis 5 Jahre: 2,5 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- ab 5 Jahre: 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Gütersloh ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49 89 38 88 88 50
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