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Erstbezug - 8.271 m² Gewerbeimmobilie in Duisburg nahe Flughafen Düsseldorf
Prod.-/Lagerfläche
8.271 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
13911
Logivest - Musterbild von Logistikhalle – 13911
Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 13911
Logivest - Beispiel von Industriehalle – 13911
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 13911
Prod.-/Lagerfläche
8.271 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
13911

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
47229
Ort
Duisburg
Grundstücksfläche
112.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
8.271 m2
Büro-/Sozialfläche
497 m2
Gesamtfläche
8.768 m2
Hallenhöhe/UKB
10,4 m
Betriebsgenehmigung
24 / 7
Verfügbarkeit
kurzfristig

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
ja
Objektbeschreibung
Duisburg überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 40 ist nur 6,3 km und der nächste internationale Flughafen Düsseldorf nur 27,5 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 8.768 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 47229 Duisburg. Die gesamte Grundstücksfläche von 112.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 8.271 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 10.40 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Der pausenlose Betrieb ist durch eine 24/7-Genehmigung möglich. Bis zu 6.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Weitere Beschreibung

Hochmoderne Logistikimmobilie aus 2015 (DGNB-Gold) bestehend aus 7 kombinierbaren Brandabschnitten zzgl. Büro- und Sozialflächen.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
8 Rampentore und 1 ebenerdiges Rolltor
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Ausstattung
Das Objekt zeichnet sich durch diese Ausstattungsmerkmale aus:

- 8 Rampentore und 1 ebenerdiges Rolltor
- 10,40 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Gasdunkelstrahler, Stützenraster 12 m x 22,50 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung / BMA / RWA
- 42 PKW Stellplätze vorhanden
- Büro- und Sozialflächen vorhanden (ca. 497 m²)
- 24 Std.-Betrieb an 7 Tagen die Woche
Sonstiges/Besonderheiten
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Thomas Schmidt
Telefon: +49(221) 1708580

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