Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Duisburg ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 47229 Duisburg ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 8.768 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 8.271 m². Die Halle weist eine Höhe von 10.40 Meter Unterkante Binder auf. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche – eine durchgehende Produktion ist durch die vorliegende Genehmigung möglich. Mit 6.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Für optimale Wärmezufuhr sorgt die zentral-Heizung im gesamten Objekt. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.
Hochmoderne Logistikimmobilie aus 2015 (DGNB-Gold) bestehend aus 7 kombinierbaren Brandabschnitten zzgl. Büro- und Sozialflächen.
Anzahl Tore
8 Rampentore und 1 ebenerdiges Rolltor
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Das Objekt zeichnet sich durch diese Ausstattungsmerkmale aus:
- 8 Rampentore und 1 ebenerdiges Rolltor
- 10,40 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Gasdunkelstrahler, Stützenraster 12 m x 22,50 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung / BMA / RWA
- 42 PKW Stellplätze vorhanden
- Büro- und Sozialflächen vorhanden (ca. 497 m²)
- 24 Std.-Betrieb an 7 Tagen die Woche
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.