ARCHIV - Erstbezug - 8.271 m² Industrieimmobilie in Duisburg an der Autobahn A 59

Die Logistikimmobilie liegt in Duisburg. Aufgrund seiner Nähe zur A 59, befindet sich Duisburg in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Mit 112.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 8.271 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 8.768 m² Gewerbefläche. Vom Hallenboden stehen Ihnen 10.40000 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 6.000 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 47229 Duisburg besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Hochmoderne Logistikimmobilie aus 2015 (DGNB-Gold) bestehend aus 7 kombinierbaren Brandabschnitten zzgl. Büro- und Sozialflächen.

Das Objekt zeichnet sich durch diese Ausstattungsmerkmale aus:

- 8 Rampentore und 1 ebenerdiges Rolltor
- 10,40 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Gasdunkelstrahler, Stützenraster 12 m x 22,50 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung / BMA / RWA
- 42 PKW Stellplätze vorhanden
- Büro- und Sozialflächen vorhanden (ca. 497 m²)
- 24 Std.-Betrieb an 7 Tagen die Woche

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.