ARCHIV - Gepflegt - 2.858 m² Gewerbehalle in Geesthacht am Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Hamburg-Billwerder - Landkreis Herzogtum Lauenburg

Die Produktionshalle befindet sich in Geesthacht. 14.000 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 2.858 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 2.629 m² Gewerbefläche. Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 1.000 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 8 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 21502 Geesthacht. Geesthacht verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Diese 2012 erbaute ca. 2.600m² große Lagerfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet im Süd/Osten von Hamburg.
Die Andienung erfolgt über 3 elektrisch bedienbare Rolltore mit jeweils zwei Rampen und einer ebenerdigen Andienung.
Die Fläche wird durch eine Betonkernheizung beheizt und weißt eine Deckenhöhe von ca. 8-12m UKB auf.
Es sind Starkstromanschlüsse, sowie WC und Duschmöglichkeiten vorhanden. Die Bodenbelastbarkeit beträgt mind. 5 t/m².

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Höhe ca. 8 - 12m
- Betonkernheizung
- 3 elekrtrisch bedienbare Rolltore Rampe/ebenerdig
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- Bodenbelastbarkeit mind. 5 t/m²
- teilbar ab ca. 1000m²
- 10 überdachte PKW Stellplätze

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.