7.100 m² Gewerbehalle in Bergheim an der Autobahn A 61 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis
Prod.-/Lagerfläche
7.100 m2
Miete
4,8 €/m2
Objekt-Nr.
31572
Logivest - Beispiel von Lagerfläche – 31572
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 31572
Logivest - Musterbild von Miethalle – 31572
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 31572
Prod.-/Lagerfläche
7.100 m2
Miete
4,80 €/m2
Objekt-Nr.
31572

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
50126
Ort
Bergheim
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
7.100 m2
Fläche teilbar ab
1.500 m2
Gesamtfläche
7.100 m2
Hallenhöhe/UKB
15 m
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
4,8 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2016
PKW-Stellplätze
10
Objektbeschreibung
Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Bergheim steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 7.100 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Gesamtfläche umfasst ca. 7.100 m². Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 1.500 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 15.00 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Belastbar ist der Boden des Objekts mit 5.000 kg pro m². Die gesamte Immobilie wird mit zentral-Heizung beheizt. Der Standort in Bergheim ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Für komfortable An- und Abreisen sorgen Pkw-Stellplätze. Die Logistikimmobilie bei 50126 Bergheim kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.

Weitere Beschreibung

Das GI-Grundstück(24-7-Nutzung) wurde 2016 mit einer Logistikimmobilie bebaut (3 Brandabschnitte/ moderne Ausstattung). Eine Teilfläche von knapp 7.100 m² und einer Höhe von 15 m UKB ist ab sofort vakant. Die Be- und Entladung erfolgt über 9 Rampen und 1 ebenerdiges Tor. Im Zeitraum von Oktober 2020 bis Ende Januar 2021 wird ein kleinerer Teil der Halle (ca. 1.500 m²) für ein Saisongeschäft genutzt. Der Eigentümer gewährleistet in dem Fall eine Mieterstattung. PKW-Parkplätze sind vorhanden und können ebenfalls angemietet werden.


Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
9 Rampen, 1 ebenerdiges Tor
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 15,00
- Andienung: 9 Rampen, 1 ebenerdiges Tor
- Objektschutz: ESFR-Sprinkler / BMA / RWA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gasheizung
- PKW-Parkplätze: 10 Stk. á 15,00 €
- Betriebsgenehmigung: 24/ 7
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Bergheim ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

contact-photo
Thomas Schmidt
Telefon: +49(221) 1708580

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