ARCHIV - 5.000 m² Miethalle in Regenstauf an der Autobahn A 93 - Landkreis Regensburg

Mit 5.000 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Bis zu 6.00000 Meter hohe Maschinerie findet in den Hallen Platz. Das Mieten von Teilflächen ab 500 m² ist möglich. Allumfassend bietet das Objekt 5.000 m² nutzbare Gewerbefläche. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Mit einer Belastbarkeit von 5.000 kg pro m² kann sich die Halle auch in dieser Hinsicht allen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in 93128 Regenstauf gehört bundesweit zu den Top-Logistikregionen. Informationen zum Mietpreis erhalten Sie auf Nachfrage.

Bei dem angegebenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Produktionsfläche mit mehreren, verschieden großen Hallen und großzügigen Freiflächen.

Von 500 m² bis 5.000 m² ist alles realisierbar und ab sofort verfügbar!

Die Hallen sind gut isoliert und werden durch ihre besondere Bauweise mit Tageslicht durchflutet. Die vielen vorhandenen Krane und ebenerdigen Tore auf Gebäudevorder- und Rückseite bieten eine perfekte Grundlage für effizientes Arbeiten mit kontinuierlichem Produktionsfluss!

Ebenso vorhanden ist ein Starkstromanschluss und ausreichend Freifläche, auch für 40-Tonnen LKWs.

Ein Meisterbüro und weitere Sozialflächen bieten für Mitarbeiter gute Aufenthaltsräume in den Pausen.

Energieausweis in Bearbeitung.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenflächen von 500 - 5.000 m²
- große befestige Freiflächen
- Umfahrbarkeit des Objektes
- Starkstromanschluss
- mehrere Krane
- beheizbare Hallenfläche
- zusätzliche Sozialräume, WCs etc.
- separates Meisterbüro
- hohe Bodenbelastbarkeit

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.